안녕하세요. 뉴스에서 연말이라 은행들의 주택담보대출 영업이 종료되었다는 얘기를 듣고 그런가보다 했습니다. 사실 잔금일이 26년 2월 말이었기에 연초에는 풀릴테니 걱정 없겠지 했는데요. 잔금일이 1월 말로 앞당겨지면서 갑자기 걱정이 되어 문의 글을 남깁니다... 보통 은행들이 대출을 다시 시작하는 시점이 1월 중순에서 하순으로 알고 있는데요. 요즘같은 부동산정책이 계속해서 나오고 대출정책이 나오는 시기에도 기존과 동일한 패턴으로 대출을 다시 시작하는지 궁금해져서요. 이제 슬슬 주택담보대출 신청도 준비해야 될 것 같아서 문의드립니다. 이사갈 집에 대한 정보는 아래와 같고, 그 아래 문의내용 몇 가지 남깁니다. 답변 기다리겠습니다! 지역 : 경기 성남시 계약일자 : 25년 10월 13일 매매가 : 12억 필요 주담대 금액 : 6억 잔금일 : 25년 1월 말 명의 : 공동명의 소득 : 부부합산 1억 5천 (7600만원 / 7500만원) 문의사항 : 1. 주담대 6억원 1월말 실행 가능? (10.15대책 이전 계약 건) - 25년 연말 주담대 대출 안해주는 은행이 많아져서 26년 초에 대출이 풀릴지 걱정 2. 현재 대출 상황 : 1) 본인 마이너스 통장 7200만원 (미사용) - 해지 예정 2) 배우자 마이너스 통장 2000만원 (미사용) - 해지 예정 3) 카카오뱅크 중고차 대출 (월 45만원) - 1800만원 남음 4) 롯데카드 신차카드할부 (월 60만원) - 2000만원 남음 2-1. 마이너스 통장은 해지 예정이나, 자동차 관련 대출 및 할부때문에 DSR 계산이 어떻게 반영되는지 문의. 2-2. 자동차 관련 대출 및 할부를 상환해야만 주담대 6억을 다 받을 수 있는지 문의. 3. 무조건 30년만기 인가요? 4. 1월말 잔금일이면, 언제쯤 대출 접수를 하면 될까요?
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