분양가 20억 이상의 대형평형이 메인 포지션으로 하는 르엘과 남천써밋을 건설사가 바보가 아닌이상 분양가를 측정할 때 입지 분석을 먼저 합니다. 고분양가 아파트 하나가 미분양이 크게 나면 건설사도 휘청~~ 휘청합니다.~~~ 메이저급 건설사라도 대부분 건설 시작은 빚으로 건물을 올리기 때문입니다. 하이엔드 이름만 붙이고 10억 부근 국민 평형이 메인인... 다른 지역 아파트와는 다르다는 겁니다. 10억짜리 하이엔드는 교묘하게 비싼제품 못 사는 소비자에게 .... 짝퉁 소비를 시키는 마케팅입니다. 2025년 10월 22일(수) 오늘 실거래가 1위~5위입니다. 모두 제가 말씀드린 부산 억만금 삼각지대에 모두~~~ 포함되어 있습니다. (출처: 집순위) "더블유도 14층~~ 16.43억" "남천자이도.. 11층~~~15억" 다들 아시겠지만 뷰~~ 아파트는 그래도 20층~30층 정도 이상 올라가야 더 드라마틱한 뷰가 나오는거 많은 매체를 통해 보셔서 아실겁니다. 고층 기준으로 잡으면 더블유도 남천자이도 사실상 전고점을 훨~~씬 넘어가고 있는데 다만 매수자 입장에서 총금액이 무서우니... 저층부터 나가는겁니다. 저렇게 매도되다.. 결국 1층 , 2층도 16억 15억 하는거죠~~ 기억하세요~~ 부산 억만금 삼각지대~!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 오늘도... 성투하시고 아침의 시작은.. 모닝커피~~와 함께~~~~ ^^ . .
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