임대사업자로 내고 매수 하려고요 기존 세입자가 다음달 전세계약만료인데 자동으로 갱신된거 같아요
저는 그 이후에 잔금내고 등기치려고 해요 1주택자라서 임대사업자로 계약을 하려고 합니다.(취득세땜에 임사자등록)
예를 들어 현재 세입자가 1억에 살고 있음(전세)
매수 후 저랑 새로 계약서를 쓰려고 해요 저는 임대사업자로 매수하고 빌라입니다!
1.기존세입자 1억 보증금에 5% 올릴수 있음
2.기존집 공시지가에 맞춰서 126% 올려서 새로 받을수 있음
조금이라도 전세 보증금을 더 올려서 받고 싶어서요 어떤게 맞을까요??? |
