https://v.daum.net/v/20260226091848644
https://v.daum.net/v/20260226091848644[한국금융신문 주현태 기자] 최근 서울을 포함해 수도권·광역시·지방 중소도시까지 신고가 거래가 동시다발적으로 확인됐다. 서울은 양천구 목동·강남구 삼성동·송파구 잠실동 등 핵심 주거지의 중대형 단지를 중심으로 상승폭이 확대됐고, 경기 분당·고양 등 1급지도 가격 상단을 높였다. 지방 역시 부산·대구·경남을 비롯해 충청·강원·인천 등지에서 신축과 대단지를 중심으로 최고가 경신 사례가 이어지고 있다.
서울, 목동·삼성·잠실 중심 대형 평형 강세
양천구 목동 목동신시가지3(1986년 준공) 전용 116.12㎡(46B평) 3층은 2026년 2월 8일 33억원에 거래되며 신고가를 기록했다. 종전 타입 최고가 24억원 대비 9억원 상승이다. 평당가는 약 7174만원이다.
강남구 삼성동 삼성동힐스테이트1단지(2008년 준공) 전용 84.419㎡(33D평) 7층은 2026년 2월 3일 34억8000만원에 거래됐다. 종전 타입 최고가 28억5000만원 대비 6억3000만원 상승이다. 평당가는 약 1억545만원이다.
은평구 증산동 네르비(2003년 준공) 전용 81.5㎡(27B평) 2층은 9억원에 거래되며 신고가를 썼다. 종전 타입 최고가 3억5000만원 대비 5억5000만원 상승이다. 평당가는 약 3333만원이다.
송파구 잠실동 갤러리아팰리스(2005년 준공) 전용 150.689㎡(58B2평) 46층은 33억7000만원에 거래되며 평형 최고가를 경신했다. 종전 대비 5억원 상승이다. 평당가는 약 5810만원이다.
성동구 옥수동 풍림아이원(2004년 준공) 전용 84.767㎡(32평) 6층은 24억9000만원에 거래되며 신고가를 기록했다. 종전 대비 4억8000만원 상승이다. 평당가는 약 7781만원이다. 전세가는 8억9000만원이다.
경기도, 분당·성남·고양 상승세
군포시 산본동 우양파크빌(2006년 준공) 전용 137.22㎡(48평) 11층은 8억2500만원에 거래되며 신고가를 기록했다. 종전 대비 3억3200만원 상승이다.
성남시 분당구 정자동 한솔마을(2단지)(LG)(1995년 준공) 전용 101.85㎡(37평) 9층은 18억3000만원에 거래됐다. 종전 대비 3억2000만원 상승이다.
성남시 중원구 중앙동 신흥역하늘채랜더스원3단지(2022년 준공) 전용 84.99㎡(32평) 17층은 14억8000만원에 거래되며 신고가를 썼다.
고양시 덕양구 덕은동 DMC자이더포레리버뷰(2022년 준공) 전용 84.99㎡(33평) 9층은 10억6000만원에 거래되며 최고가를 경신했다.
부산, 해운대·동래·부산진구 신고가
해운대구 재송동 더샵센텀스타(2008년 준공) 전용 164.32㎡(64평) 48층은 23억7000만원에 거래되며 최고가를 새로 썼다.
동래구 사직동 동원(1980년 준공) 전용 68.51㎡는 2억7300만원에 거래되며 신고가를 기록했다.
부산진구 전포동 서면아이파크2단지(2021년 준공) 전용 52.60㎡는 4억9000만원에 거래되며 최고가를 경신했다.
대구, 북구·서구·중구 상승
북구 고성동1가 대구역오페라W(2023년 준공) 전용 78.90㎡는 5억7800만원에 거래됐다.
서구 내당동 두류역자이(2025년 준공) 전용 84.93㎡는 7억5600만원에 거래되며 신고가를 기록했다.
중구 달성동 달성파크푸르지오힐스테이트(2023년 준공) 전용 84.97㎡는 6억8500만원에 거래됐다.
경남, 창원·밀양 중심 상승
밀양시 삼문동 유성청구타운(1994년 준공) 전용 184.29㎡는 3억7000만원에 거래되며 신고가를 기록했다.
창원시 성산구 용호동 롯데1단지(1984년 준공) 전용 141.72㎡는 13억4000만원에 거래됐다.
창원시 의창구 중동 창원중동유니시티1단지(2019년 준공) 전용 99.17㎡는 11억8000만원에 거래되며 최고가를 경신했다.
충청·울산·강원·인천 신고가 거래 성사
충남 서산시 석림동 e편한세상석림더노블(2024년 준공) 전용 114.45㎡는 5억5500만원에 거래됐다.
울산 남구 신정동 신성미소지움1단지(2007년 준공) 전용 84.94㎡는 6억2000만원에 거래되며 신고가를 기록했다.
강원 강릉시 주문진읍 교항리 동방타워맨션(1994년 준공) 전용 84.8㎡는 1억5300만원에 거래됐다.
인천 미추홀구 도화동 도화서희스타힐스(2016년 준공) 전용 59.98㎡는 3억2500만원에 거래되며 최고가를 경신했다.
충북 음성군 금왕읍 무극리 음성자이센트럴시티(2025년 준공) 전용 59.99㎡는 2억7500만원에 거래되며 신고가를 기록했다.
전국적으로 핵심 입지와 신축·대단지를 중심으로 가격 상단을 재확인하는 흐름이 이어지고 있다는 분석이다.
주현태 한국금융신문 기자 gun1313@fntimes.com
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