이재명 대통령의
트위터를 또 기록함
현재 정부의 '주식 좋아 부동산 싫어' 과유불.. : 네이버블로그
지난글에서 과유불급이란 표현을 썼고,
너무 과하신것 같다 라는 생각을 했는데,
그 이후로도 거의 이틀에 한번꼴로
트위터에 부동산 저격글을 쓰고 있음
26년 2월 26일
정부의 권위는 신뢰와 일관성에서 나오기 때문에,
5월9일 이후 버틴 다주택자들이
유리하도록 방치할 수 없다는 공표를 하고 있음
즉 다주택자는 무조건 매도해라
무서운 이야긴데,
다주택자
비거주용 1주택자
초고가주택
3개 모두 부담과 규제를 안긴겠다 하고 있음
즉,
1가구 1주택 1거주 정책임
1가구1주택1거주 되면? (ft 금융자산 10.. : 네이버블로그
지난글에서
25년 부자보고서에 따르면
한국 금융자산 10억 이상인 사람이 47만 6000명임
신기하게
강남3구 + 마용성의 아파트 세대수가
56만 세대임
즉,
현재 금융자산 10억 이상인 사람 정도의
자산가들만
그 정도 급의 현금흐름을 가진 사람들만
강남3구 마용성 아파트에 살 수 있다는
이야기가 되겠음
즉,
1등부터 좋은아파트 하나씩 가져가는
줄 세우기 정책이 시작되는 부분임
그러면서 트위터에 예시를든건
바로 싱가폴임
싱가폴은 살기에 좋은나라인가?
글로벌리포터 | 해외교환장학 | 미래에셋박현주재단
미래에섯 글로벌리포트에서
싱가포르는 주택 자가율이 90%나 된다고 이야기하면서
싱가포르주택개발청 (HDB)에서 공공주택을 얻고
결혼식을 올리는게 일반적이고,
2010년대 중반 이후 자가율이 90% 내외를 유지하고 있음
살기 좋은 나라처럼 보이지만
싱가폴은 좋은 집을 갖기에 너무나 힘든 곳이기도 함
Front view of public housing in Singapore. A typical HDB block of flats in the residential neighbourhood. Stock Photo | Adobe Stock
Singapores public housing model meets the limits of its success
파이낸셜 타입즈의
26년 1월 31일 기사에 따르면
1960년대 이후 도입이 되었고,
모두가 행복한 집을 가지자는 취지로 도입되었지만
문제점1
- 결혼, 약혼, 35세 이후 추첨을 통해 집을 배정받는데
초기에는 3년을 기다렸으나 최근에는 6년까지 기다려야 함
문제점2
- 집도 있으니 결혼을 더 많이 해야하는데,
싱글이나 비전통적 가족에게 불평등하고
결혼율은 수십년간 꾸준히 감소함
문제점3
- 5년이상 거주한 HDB주택을 매각할 수 있는데,
건물가치만 가진 임대주택이 또다른 주택 투자 시장을 만듦
여러 기사들을 찾아보다 웃긴 글도 봤는데,
어떤 커뮤니티로 추정되는데
과거보다 HDB사이즈가 점점 작아지고 있다 이야기하니,
댓글이 정부는 1997년 이후로는 동일하다고 하지만,
현실은 그렇지 않은것 같음
누가 보고있다는 웃긴 댓글도 보임
페이스북에도 이런 글들이 꽤 보이는것 같은데
과거보다 중심지에 공급이 안되고
점점 사이즈가 작아지는것으로 보임
사실 당연한 부분임
한정된 공간에
더 많은 수요가 몰리면
어쩔수 없이 개인당 면적은 줄어들 수밖에 없음
KB부동산에서 제시한
서울 아파트 입주 물량으로
26년 27년 28년 갈수록 줄어들고 있음
잘 해결되었으면 좋겠음
개인적으로
점점 분위기가 심각해지고 있으며
무주택자는 현재 시점에서
빠르게
꼭
1주택자가 되어야 한다고 보임
정말 마지막 기회가 될것 같은 느낌임
끝.
구리 하이니티리버파크 24평 분양가 10억 돌.. : 네이버블로그
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