안녕하세요 부린이라 눈팅하면서 공부만 하고 글을 남겨본 적이 없는데 고민끝에 걱정이 앞서서 문의드립니다
부동산에 물어보면 되겠지만 카페에도 선생님들 의견 듣고 싶어서 부린이같은 글 남기게 되었습니다
아파트 한채가 있는데 그동안 전세를 계속 주다가
이번에 계약하기로 한 새로운 임차인이 법인입니다
직원 사택용으로 계약하는 거라고 하는데요
그동안은 제가 전세금으로 받은 돈을 따로 투자를 한다거나 그런거 없이 쥐고 있었어서 만기에 돈 돌려줄 때 문제는 없었는데요
이번에 계약하게 되면 제가 그 돈으로 회사 근처 전세를 구하게 될 거 같습니다(빌라나 오피스텔)
제 아파트는 법인 거래라 전세권 설정하는 조건인데... 혹시나 2년 만기 때 바로 돈을 못 돌려주는 상황이 발생하면(날짜에 맞춰 제가 전세로 들어갈 빌라나 오피스텔에서 혹시 돈 못돌려주면) 바로 임의경매 넘어가거나 그런 불상사가 생기는 걸까요...
이거는 계약시 어느정도 일정기간 협의를 볼수있는 부분일지
대출도 안나올 거 같은데 퇴거 대출이 최대 1억으로 알고있는데...
부동산에서는 개인보다 법인 임차인이랑 계약하는게 더 깔끔한 부분이 많다고 하시는데
저의 이런 상황에서 계약 진행하는게 맞을지 많은 의견 주시면 감사하겠습니다
잘 몰라서 문의남깁니다!!
모두들 건강하세요! |
