서울 거주주택1채 + 서울 재개발 입주권 1개 보유중입니다.
주변에서 하도 겁을 줘서 매도를 하긴 해야겠는데
입주권을 매도를 입주전에 입주권으로 하느냐, 입주후 +2년 후쯤 하느냐의 질문입니다.
현재 입주권 상태로 매도하면 기본세율이고
입주후에 매도하면 조정지역이니 기본세율+20% 잖아요.
존버하면서 버티다가 나중에 조정지역 해제된 후에 주택으로 매도하면 2주택도 기본세율인거죠?
(서울 외곽입니다. 왜 조정지역으로 묶였는지도 모르겠어요)
그럼 굳이 지금 쫓기듯이 매도할 필요가 있을까요?
입주권 상태로 매도후의 장점이 있을지 궁금합니다. |
