https://blog.naver.com/jongtac21/224184399314나라님이 집값이라는 괴물을 잡으려고
안간힘을 쓰다 못해
이젠 1주택자의 안방까지
현미경을 들이대며 비거주자는
아웃이라고 엄포를 놓았다.
하지만 인구는 그대로고 공급) 요지부동인데
세입자랑 집주인이 서로 방만 바꾸는
기차놀이 레크리에이션을 한다고 해서
이 열기가 식을까?
사실 이 지옥 같은 불장을 끌 수 있는
소화기는 딱 하나 바로 전세대출이라는
마법의 지팡이를 부러뜨리는 것이다.
옛날이야 전세 살려면 장롱 속
쌩현금이 수억은 있어야 대접받는
리얼 부자 인증 마크였지만
대출이라는 날개가 달린 뒤로
사회초년생부터 신혼부부까지
은행 돈으로 서울 입성을 쉬이한다.
문제는 이 대출금이 전세가를 밀어 올리고
그 전세가가 다시 매매가를 밀어 올리는
무한 루프의 밀어내기 한판승이 벌어졌다.
이 거품을 터뜨리는 법은 간단하다.
대출 수도꼭지를 잠가버리고
현금 없으면 월세 살라며 강제로
과거 소환술을 시전하면 된다.
2022년 레고랜드 사태 때처럼
금리가 폭주해 대출 수요가 실종되면
집값은 수직 낙하하겠지만
그 대가로 찾아오는 건
월급의 절반을 집세로 갖다 바치는
월세 지옥의 개막이다.
매매가는 잡히겠지만 월세 부담에
허리가 휘는 신혼부부들은 아파트라는
꿈을 접고 빌라 외곽으로 밀려나다
결국 결혼 손절이라는 비극적 엔딩을
맞이하게 될 것이다.
게다가 전세금 받아 잔금 치르던
건설 생태계까지 마비되면
공급은 씨가 마르고 시장은 오직
실거주자만 입장 가능한
초소형 파티로 전락할것이다.
집값을 잡으려다 나라의 미래인
출산율까지 잡는 이 위험한 거래
전세대출이라는 독이 든 성배를
마시고 살 것인가 아니면 굶주린 채
월세의 노예가 될 것인가?
결국 정답 없는 합의의 판 위에서
우리가 깨달아야 할 건 하나뿐이다.
매매가의 하락을 빌면서
월세의 안온함까지 꿈꾸는 건
중력 거스르고 우주로 가면서
산소까지 공짜이길 바라는 욕심이다. |
