지금 예고된 (거의 확정된) 정책들이
1, 고가아파트 보유세 선진국 수준으로
2, 다주택 과세 + 비거주 1주택 과세
인데
1,
일단 고가 아파트 증세하면
상방이 막히게 됨
그동안 부동산 폭등의 원인이
소위 상방이 열려있어 그런거임
우리동네가 아무리 올라도
저기 강남봐라 국평이 얼마하는지 우리동네는 싼거야
이런 마인드 였는데
이제 고가아파트 하락이 시작되면...
근데 이게 고가 아파트만 증세했을때 이야기 이고
20억대 30억대도 촘촘하게 보유세 매기면
더 빠르게 조정될수도
2, 개인적으로 비거주 1주택 과세가 영향이 클듯 보이는데
매번 서울 급등할때 보면
지방전문직들 전세끼고 서울 갭투 엄청 많이들어갔는데
아마 못버티고 상승분 반납하고 정리하는 매물들 많이 나올수도
주거지를 쉽게 바꿀수도 없는거라
뮈 버틸수도 있겠지만 |
