디지털타임스
청약 100만건 깨졌다 서울 아니면 안 가
안다솜 기자
입력2026.03.16. 오전 8:58수정2026.03.16. 오전 8:59
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제미나이가 그린 일러스트.
지난해 전국 아파트 1순위 청약 건수가 전년치 절반에도 미치지 못한 것으로 나타났다.
16일 부동산 정보업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 데이터를 분석한 결과에 따르면 작년 전국에서 접수된 1순위 청약 건수는 총 70만9736건으로 집계됐다. 2024년(152만3986건)의 46.6% 수준이자, 2013년(36만9942건) 이후 12년 만에 100만건을 밑돈 수치다.
1순위 청약이 급감한 가장 큰 원인으로는 서울과 비서울(지방) 간 양극화가 꼽힌다.
리얼투데이 구자민 연구원은 서울 분양 시장은 확실한 수요가 몰리며 높은 청약 비중과 치열한 경쟁률을 유지했지만, 반대로 비서울 지역 대부분은 청약자가 크게 줄고 미달이 속출하면서 전국 평균 수치를 대폭 끌어내렸다고 설명했다.
실제로 지난해 서울 청약 시장은 쏠림 현상이 두드러졌다.
작년 전국의 평균 청약 경쟁률은 7.1대 1을 나타낸 가운데, 서울은 무려 155.9대 1의 경쟁률을 기록했다.
같은 기간 비서울 지역의 평균 경쟁률은 4.1대 1 수준에 머무른 것과 비교하면 극명한 온도 차다.
특히 지난해 전국 1순위 청약 접수 건수의 42.7%(30만3217건)가 서울에 집중된 것으로 집계됐다.
전국 청약이 감소하는 추세에도 절반에 가까운 수요가 서울 한 곳으로 몰린 셈이다.
불확실한 시장 상황 속에서도 도심 인프라와 자산 가치가 두드러진 서울 핵심 입지의 신축 아파트로만 수요가 집중된 것으로 분석된다.
서울 중심의 청약 열기는 봄 분양 성수기인 이달도 이어질 가능성이 커 보인다.
구 연구원은 12년 만에 청약 건수가 100만건을 밑돈 것은 수요자들이 청약에 더 신중해졌다는 의미라고 말했다.
안다솜 기자(cotton@dt.co.kr) |
