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서울 노후 도심에 아파트 짓는다공공주택 복합사업 3년 만에 가동
이남의 기자
입력2026.03.10. 오후 3:04수정2026.03.10. 오후 3:22
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'후보지 선정위' 사업 추진 가능성 평가 최종 결정
정부가 서울 노후 도심에 새 아파트를 공급하기 위한 후보지 공모를 시작한다. 사업 대상지는 추가 용적률 완화 등 인센티브를 준다는 방침이다.
국토교통부는 서울 도심 내 추가 주택 공급을 위해 도심 공공주택 복합사업(도심복합사업)의 신규 후보지 공모를 받는다고 10일 밝혔다. 도심복합사업은 재개발 등 민간 정비사업을 추진하기 어려운 노후 도심에 공공 주도로 사업성을 보완해 주택과 생활 편의 시설 등을 함께 공급하는 방법이다.
도심복합사업 후보지 발굴은 지난 2023년 이후 3년 만이다. 국토부는 오는 5월8일까지 접수를 받고 6월 최종 후보지를 선정할 계획이다.
후보지 선정은 주민이 직접 제안하는 공모 방식이 포함된다. 노후도·면적 등 지정 기준을 충족한 지역의 주민은 국토부 누리집에 공고된 신청 서류를 사업지가 속한 자치구에 제출해 공모에 참여할 수 있다.
자치구는 주민들이 제출한 후보지와 자치구 자체 선정 후보지 등을 검토한 후 국토부에 후보지를 추천한다. 국토부는 사업성, 사업 추진 가능성 등을 검토해 최종 선정 여부를 결정할 계획이다.
국토부는 지난해 9·7 주택 공급 대책에서 발표한 제도 개선을 병행할 방침이다. 우선 공공주택 특별법 시행령을 이달 내로 개정해 사업 대상지의 용적률을 법적 상한의 1.4배까지 완화할 계획이다.
정부는 2021~2023년 총 10차례에 걸쳐 기본 후보지는 총 49곳(8만7000호)이며, 현재까지 29곳(4만8000호)을 복합지구로 지정했고 이 중 9곳(1만3000호)은 사업승인을 완료했다.
국토부는 올해 후보지 발표이후 수도권 내 5만호를 착공한다. 인천 제물포역 인근(3497호)에서 최초 착공을 시작할 방침이다.
김영국 국토부 주택공급추진본부장은 "2023년 이후 3년 만에 추진되는 도심복합사업 신규 후보지 공모에 주민들과 자치구가 적극 참여해 주길 바란다"며 "신규 후보지 선정 이후 관계기관과 협의해 지구 지정 등 후속절차가 신속하게 이행될 수 있도록 노력하겠다"고 말했다.
이남의 기자 (namy85@sidae.com) |
