부모님 명의로 청약 당첨 관련 문의 드립니다!! 전체적인 내용은 이렇습니다.(전 아들입니다) 1. 부모님 명의로 아파트 청약 당첨이 됨(분양가 4억5천) 2. 당첨된 아파트에 관련된 모든 비용을 저희가 부담하여 입주함(현재 부모님, 저희 가족이 함께 전입되어 있음) (계약금, 옵션비, 중도 이자, 잔금처리시 부족한 금액등 모두 저희가 부담했고, 부모님 명의로 보금자리론 대출 2억5천을 받았으며 그에대한 이자 및 원금도 저희가 내고 있음) 3. 이에 대해 차용증이나 어떠한 서류도 작성해 놓은건 없음 4. 전매제한은 없고, 최근 아파트 실거래가를 보면 4.5억~5억언더로 몇몇 거래가 있음 여기서 질문 드립니다. 명의는 무조건 부모님->저희로 변경 할 예정입니다. (현재 배우자 명의로 3억초반때 1주택 보유중이고 매매를 내 놓은 상태입니다.) 현재 고민중인 방법이 1. 전세 계약을 맺고 2년 후 가족간 거래를 하여 명의를 변경한다.(이렇게 하려면 차용증 등 서류가 필요 하겠죠..??) 2. 지금 당장 가족간 거래를 하여 명의를 변경한다.(이렇게 할 경우 세금이 많이 발생 하나요...?) 이건 제 생각이고(제가 알고있는 지식 선에서...), 보통 이런경우 어떤식으로 처리하는게 일반적이고 유리한 방법인지 조언 부탁드립니다. 감사합니다.
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