현재 무주택자이고 아파트를 전세끼고 매수 후애 계속 전세를 줄 생각인데요. 1- 12억 까지는 2년 보유하면 양도세가 없으니까 비과세 혜택을 촤대한 보기 위해서 9억짜리 집을 사서 12억 정도에 팔고 차익금 3억원을 순수 수악금으로 만드는 방법, (더 올라간다묜 12억 이상분은 새금애면 되는거구요 ) 2- 13억 정도 아파트를 사서 20억에 팔아서 2년 보유는 되지만 어차피 12억 이상은 양도세 계산해서 내더라도 오르는 아파트를 사서 버는 만큼 세금 내는게 아득인건지 너무 너무 헷갈리내료. ㅠㅠ 저는 실거주는 아니고 한 10년 정도 투자목적으로 시세차익을 많이 볼 수 았는 방법를 택하려고 합니다. 부디 그냥 지나치지 마시고 많은 참견과 의견 부탁드릴께요. 감사 합니다.
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