고수분및 전문가분들께 여쭙니다 2019년 9월 재개발빌라 매입(전세승계) 전매도인과의 전세계약이끝나는 2021년3월 서로 연락없이 묵시적갱신(직전계약 으로 저는인지) 2022년12월 연락후 연장의사확인 갱신(3월만기인데 계약연장할거냐 이달안에 계약서쓰자등등 문자로 대화 자료있음) 2024년4월 관리처분인가로 입주권상태로 변함 2025년 2월 이주기간 세입자 이사 여기저기 다찾아봤는데 어떤분은 상생임대인 특례해당이된다고 하시고 안된다는 분들도 있고 그러네요 승계된계약 완료이후 저와의 계약이후 직전임대포함 상생임대 거주기간 총3년11개월(4년안됨) 인데 상생임대특례 비과세해당이 안되나요? 직전계약을 1년6개월로 보면 상생임대가 2년이 넘는데 같은임차인일 경우는 해당이 안되는걸까요?
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