안녕하세요! ** A주택 2006년부터 거주중ㅡ현재 매도 잔금 전 * b오피스텔 2012년 매수 2021년 매도 * c분양권 2021년 11월 계약 2024년 8월 분양권 매도(마피)/9월 명의변경 ** D입주권 2025년 3월 계약, 4월 잔금 예정 현재 1주택인 A주택 매도 잔금이 4월1일입니다. 1) A주택 양도소득세 비과세 맞나요? 2) 3월중 <D입주권> 계약서 작성, 4월 1일 이후에 잔금 입금시 문제되는 부분은 없나요?? (멸실후 토지상태라 취득세는 4.6 동일한것으로 알고 있으나 깔끔하게 무주택 상태에서 입주권을 취득하고자 합니다.) 혹시 A주택 잔금일 전에 D입주권 잔금을 치르면 어떻게되나요...?? 3) 24년 c분양권 매도후 1년 이내 D입주권 취득인데, 혹시 여기서 고려해야할 사항은 없을까요?? 4) 최종적으로 비조정지역의 D입주권만 남을시, 준공 후 2년보유하면 양도세 비과세가 맞는지 여쭤봅니다. 나름 검색해봤는데 중간에 매수 매도 히스토리가 있다보니 다른분들의 조언을 구합니다. 살펴봐주시면 감사하겠습니다!
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