A주택 : 남편명의, 2018년 분양권 취득, 현재 월세 돌리다가 매도계약서 씀. 금액이 크진 않지만 수익권. 잔금 5월 B주택 : 와이프명의, 2021년 가을 취득, 현재 거주중, 샀던 시점 대비 마이너스... 혼인신고는 2023년 봄에 했습니다. 현재 A,B주택 모두 매도 계획중입니다. 비과세 혜택을 받으려면 A주택을 팔고 B주택을 팔아야 된다고 알고있고 그렇게 진행중인데요. 질문1) A,B주택 모두 올해에 팔려고 하는데 B주택은 손해를 보고 팔아도 1년에 2채 매도시 불이익이 있나요? 질문2) 순서를 바꿔서 B주택을 손해를 보면서 A주택보다 먼저 팔아도 두번째 파는 A주택은 비과세 혜택을 못 받나요..?
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