제가 김포에 2020년 9월에 A아파트를 매입하여 실거주중이고, 2020년 11월에 B아파트를 추가 매수하여 현재까지 임대를 주고있습니다. A아파트는 매수후 9천정도 상승하였고 B아파트는 매수 후 현재 8천정도 하락하였습니다. 향후 2년안에 두 아파트를 전부 매매하고 같은 지역 신축으로 이사를 할 생각입니다. B아파트가 현재는 하락 중이나 미래 상승가치가 있어서 마음같아서는 A아파트를 우선 매도한 후 B아파트를 매도하고 싶은데 A아파틀 선순위 매도하면 양도세가 나오는거죠? 매수이후 9천정도 상승했으니까요.. 양도세가 얼마나 나올까요? 그리고 만일 B아파트 먼저 매도를 한다면 매도후 얼마 후 A아파를 매도해야 양도세를 내지않을까요? 사실 B아파트 매수로 인해 대출이자와 취등록세, 복비등 하면 현재까지 마이너스만 해도 1억이상 되는 상황인데 A아파트 양도세를 내야되는 상황은 안만들고 싶은데 잘 몰라서 문의드립니다. 부탁드립니다. 감사합니다.
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