안녕하세요 현재 2주택으로 양도세,실거주요건 문의드립니다. 2주택 현황) 송파구 아파트 (23년 8월 매수) 동작구 빌라(24년 7월 매수) 공시가 1억대, 59m2미만 문의) 1. 송파구 아파트 실거는 안한 상태인데요, 2년 실거주 필수일까요? 매수 당시에는 조정지역이었고, 현재는 조정지역에서 해제된 상태입니다. 2. 송파구 아파트 실거주 필수 아닐경우 매도를 생각하고 있는데요 이럴경우 동작구 빌라 보유로 양도세 중과 되는지,그리고 나중에 다른 주택 살때 취득세도 중과되는지 궁금합니다. 3. 다주택자로 양도세, 취득세 중과 여건이라면 빌라를 주택임대사업자로 등록하는것도 고려중입니다. 바쁘신와중에 읽어주셔서 감사합니다!
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