안녕하세요. 규제지역에 아파트 매매계약을 체결했습니다. 대출 관련해서 기본적인듯 하면서도 모르는 점이 있어 문의드립니다. 1. 고정금리, 변동금리 - 만약 40년만기 주담대를 받는 상황이고, '고정금리'를 적용받는다고 하면.. 말 그대로 40년동안 금리가 고정인가요?. 살펴보니 '5년 고정' 조건이 많은 것 같은데요.. 이것도 '고정금리'라고 부를 수 있는지요.. 1년 단위로 금리가 변하는 것만 '변동금리'라고 부르는지 궁금합니다. 2. 금리수준 - 대출 금리는 실행일을 기준으로 정해지고, 금리는 매일 달라진다고 알고있습니다. 보통 한두달 전에 대출을 신청하는데, 신청 당시에는 가장 조건이 좋았더라도 막상 실행일이 돼서 불리해질수도 있는거지요? 그럼 금융사간 대출금리 비교할때 '신청일' 기준으로 비교하는것은 의미가 없는게 아닐지 싶어서 문의드립니다.
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