안녕하세요. 동생이 버팀목대출로 전세 거중입니다. (25.8월만기) 이번에 생애최초 디딤돌대출로 주택구입하려고 합니다. (계약 25.4월, 잔금 25.7월) 문제는 버팀목대출 중에는 디딤돌대출 실행이 불가합니다. 전세퇴거일(버팀목대출상환일)과 구입잔금일(디딤돌대출실행일)이 동시에 이행되면 가능합니다. 그러나 현전세집 주인이 보증금반환 여력이 없습니다. 집을 놓아서 후세입자를 구해서 돈을 받아서 나와야 합니다. 그렇게되면 후세입자가 구해진후에 매수할 집을 다시 찾아야 합니다. (원하는 매물을 갑자기 구할수 없음) 질문 1) 매수할 집 계약(25.4월), 일반 주택구입 대출 잔금실행(25.7월)하여 신규주택 구입 (원하는 물건 확보) 그 사이 현 전세집 퇴거하면서 전세보증금 반환받아서 버팀목대출금 상환(25.8월) 그 다음 일반 주택구입 대출상환하고 디딤돌대출로 갈아탈수 있는지 문의드립니다. 질문2) 상기 상황에 적합한 다른 대안을 제시해 주시면 감사하겠습니다.
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