안녕하세요 서울시 강동구 아파트 매도 후 송파구 아파트(22억) 매수 하려합니다 현재 집에는 1. 주담대(2억)+2. 퇴직금 담보 사내 대출(1억), 총 3억이 있고 매도 잔금일에 기존 대출 모두 상환 예정이고 (주담대(2억)+퇴직금 담보 사내 대출(1억)) 잠실동 아파트에 신규로 주택담보대출 6억 6천 받아 매수 예정입니다. 1. 매도 잔금 받고 다음날 매수 잔금을 치룰 예정(잔금일 1일 차이)인데 매도 당일 전출을 해야하므로 임시로 전입신고를 다른 곳으로 했다가 하루 후인 매수일에 전입신고를 매수아파트로 할 예정입니다. 즉 대출'신청'일과 대출'실행'일 기준으로 주소가 다르게 되는데, 주민등록등본 초본만 있으면 문제 없는건가요? 2. 대출 심사시에는 1.주담대(2억) 및 2.사내 대출 상환(1억) 모두 껴있으나 대출 실행일 전일(매도일)에 모두 상환하는 조건이면 대출 실행 및 dsr에 문제 없을까요? 3. 상기 조건 및 현재 소득액(2024 1억)으로 6억 6천 주담대 가능한 곳 있는지 여쭤봅니다.
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