안녕하세요! 원빌딩부동산중개법인 빌딩사령관 황재호 팀장입니다. 빌딩 시장의 정보를 누구보다 빠르게 전달해드립니다. 1월 20일부터 2월 2일까지 당사에서 확인된 매매사례들을 강남3구와 그외 지역으로 정리하였습니다. 계약금 또는 가계약금이 입금된 상태입니다. ☆★계약금 입금된 물건[총 33건(강남3구: 9건, 강남3구외: 24건]☆★ 이번 주에 확인된 계약된 물건은[총 33건(강남3구: 9건, 강남3구외: 24건] 입니다. 위 물건들은 추후 거래사이트(밸류맵,디스코)에 등재될 예정이므로 누구보다 빠르게 거래사실을 확인하실 수 있습니다. 다만, 가격은 거래신고 전이므로 정확한 금액은 파악이 어렵습니다. 연락주시면 거래 예상 금액을 확인해드리겠습니다. ★계약된 물건(가계약금,계약금입금완료)★ [총 33건(강남3구: 9건, 강남3구외: 24건] ★강남 3구 (강남,서초,송파)★ 1. 선종빌딩 서울 강남구 삼성동 140-12 https://kko.kakao.com/rJyTLLVQsy 2. 스카이빌딩 서울 강남구 대치동 932-31 https://kko.kakao.com/lURC0LB7yv 3. 쁘띠빌딩 서울 강남구 신사동 563-27 https://kko.kakao.com/-ItbwIYhnO 4. 홍정빌딩 서울 서초구 서초동 1596-6 https://kko.kakao.com/IqZBxUR0ZR 5. 대정하우스빌딩(올근생) 서울 송파구 가락동 180-8 https://kko.kakao.com/bd8a396u3G 6. 정원빌딩 서울 서초구 방배동 908-33 https://kko.kakao.com/nO2_GK2y_V 7. 삼성동 신축빌딩66 서울 강남구 삼성동 114-29 https://kko.kakao.com/KE9WaVEY8q 8. 청담 스시상현(주택부분 명도,용도변경 가능) 서울 강남구 청담동 17-24 https://kko.kakao.com/CFCGgnsbup 9. 지케이엘행복어린이집(명도조건) 서울 강남구 삼성동 63-6 https://kko.kakao.com/bGNklwrZwd ★서울 나머지 구★ 1. 캐슬빌딩 서울 강동구 성내동 135-36 https://kko.kakao.com/X-Xlgm6vL3 2. 면목동 재건축부지47(피렐리) 서울 중랑구 면목동 191-67 https://kko.kakao.com/vfPXHEi7GC 3. 성수동 근생 서울 성수동2가 272-9 https://kko.kakao.com/jkmppk5rmm 4. 한남동 재건축부지97 서울 용산구 한남동 99-2 https://kko.kakao.com/NiqO6FJYF- 5. 소도빌딩 서울 종로구 필운동 33-1 https://kko.kakao.com/TqxVx-Vvha 6. 성수동 근생빌딩(씨씨) 서울 성동구 성수동2가 328-36 https://kko.kakao.com/UrVFM_z1mi 7. 해덕빌딩(연예인 송승헌 건물)(*) 서울 종로구 관철동 19-1 https://kko.kakao.com/8D9PNcbc0Y 8. 연남동 재건축부지55(매도자 명도) 서울 마포구 연남동 480-26 https://kko.kakao.com/DxHoXo-0UI 9. 서대문푸르지오분양상가(102동 B215) 서울 서대문구 홍제동 57-5 https://kko.kakao.com/urIcjfORyF 10. 서대문푸르지오분양상가(102동 B214) 서울 서대문구 홍제동 57-5 https://kko.kakao.com/ddJUuKpvy_ 11. 돈룩업(오사이초밥) 서울 관악구 봉천동 1620-21 https://kko.kakao.com/EYD1MWZdSx 12. 신림동 재건축부지46 서울 관악구 신림동 96-39 https://kko.kakao.com/oqwM__uMnp 13. 신길동 재건축부지44(주차장) 서울 영등포구 신길동 1542 https://kko.kakao.com/-IRKTH6dcZ 14. (*)돈까스백반 서울 종로구 신문로2가 1-152 https://kko.kakao.com/aJ6-WSgtPn 15. 동선동4가 근생건물(*) 서울 성북구 동선동4가 121 https://kko.kakao.com/nxG3PavQtF 16. 르물랑(경리단길) 서울 용산구 이태원동 225-143 https://kko.kakao.com/j-YOxcGxFA 17. 보문동 재건축부지145 서울 성북구 보문동1가 32 https://kko.kakao.com/r1deqZ3EeD 18. 청수냉면(석관점) 서울 성북구 석관동 301-11 https://kko.kakao.com/uYjupJI1Q_ 19. 창신동 재건축부지83 서울 종로구 창신동 197-39 https://kko.kakao.com/SR2jV2KcbA 20. 갈리나데이지(올근생) 서울 종로구 통인동 118-15 https://kko.kakao.com/idIwf1cf1M 21. 비금빌딩 서울 마포구 서교동 371-12 https://kko.kakao.com/VXzaWNSeDg ★서울 외 지역★ 1. 그린파워 동탄공장 경기 화성시 방교동 832-1 https://kko.kakao.com/Sllp0gABV_ 2. 미담도시락 경기 하남시 망월동 1012 https://kko.kakao.com/NPZmYuImRf 3. 송현리 재건축부지1002 경기 여주시 산북면 송현리 349 https://kko.kakao.com/2T07KW37h9 ☆★등기 확인된 물건(잔금치른 물건) 총 6건 (강남3구: 3건, 강남3구외: 3건)☆★ 등기상 소유권이전이 완료된 물건도 전달드리며, 이미 인지하고 계실 물건도 있습니다. ★강남 3구 매매사례입니다.(3건) 1. [매각] (*)코레이트타워 서울 강남구 역삼동 646 계약일: 2024-12-05 잔금일: 2024-12-10 매매금액: 44,500,000만원 대출금액: 신탁등기(주식회사우리은행) [평당 64,260만원] 매매되었습니다. (건물가 산정시[평당 59,676만원]) 연면적단가 4,205만원 매수자: 법인 https://kko.kakao.com/qPh3xF1qhG 2. [매각] 봄빌딩(명도완료/올근생) 서울 강남구 역삼동 752-37 계약일 : 2024-09-22 잔금일 : 2024-12-05 매매금액 : 226,000만원 대출금액 : 신탁등기(신한자산신탁) [평당 7,239만원] (건물가 없음) 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/QYlOkPkilb 3. [매각] 다다무역빌딩 서울 강남구 논현동 198-17 계약일 : 2024-09-26 잔금일 : 2024-12-16 매매금액 : 1,670,000만원 대출금액(추정) : 1,300,000만원(중소기업은행) [평당 13,635만원] (건물가 없음) 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/AXXJT92Hpv ★강남3구외 지역(3건) 1. [매각] 노고산동 재건축부지129(서로빛)(올근생) 서울 마포구 노고산동 31-67 계약일 : 2024-10-23 잔금일 : 2024-12-05 매매금액 : 500,000만원 대출 : 395,000만원 (북서울농업협동조합) [평당 3,887만원] 매매되었습니다. (건물가 없음) 매수자 : 개인 https://kko.kakao.com/3MiUDmYImV 2. 지성빌딩 서울 동대문구 장안동 398-7 계약일 : 2024-08-27 잔금일 : 2024-11-29 매매금액 : 525,000만원 대출 : 360,000만원 (신한은행) [평당 4,193만원] 매매되었습니다. (건물가 없음) 매수자 : 개인 https://kko.kakao.com/EGE9BmscMN 3. [매각] 삼청동 근생빌딩 서울 종로구 삼청동 57 계약일 : 2024-07-08 잔금일 : 2024-12-13 매매금액 : 248,000만원 대출 : 없음 [평당 3,462만원] (건물가 없음) 매수자 : 개인 https://kko.kakao.com/9BzHVUhaE9 이상입니다. https://blog.naver.com/buildingsrg/223748276587 https://blog.naver.com/buildingsrg/223748276587
|