단지 선정 기준 - 네이버 부동산 기준 12억 2천만 원 이하의 입주 가능한 매물이 있는 단지 - 매매 시세 대비 투자 가치가 우수하여 향후 높은 수익률이 기대되는 단지 추천 아파트 단지 목록 1. 서울특별시 강남구 개포동 삼익대청 17평 - 강남 개포라는 타이틀에 비해 합리적인 가격이 돋보임. 강남 일대 호재를 흡수할 수 있는 최상급지이자 필지 분할 및 역세권 재건축을 추진할 수도 있는 우수 입지 - 함께 눈여겨볼 단지 : 명일동 명일주공9단지 31평 2. 경기도 하남시 학암동 위례롯데캐슬 34평 - 위신선 좌초에 따른 실망 매물 출하로 현재 과매도 국면에 접어든 위례. 지하철 제외 대부분의 인프라를 갖춘 우수 입지의 신도시인 만큼 추후 가격 반등 여지 높음 - 함께 눈여겨볼 단지 : 신흥동 산성역포레스티아 33평 3. 서울특별시 중랑구 면목동 사가정센트럴아이파크 34평 - 면목선 착공 확정으로 더블역세권의 우수 입지를 갖추게 된 신축 대단지. 서울 최대 규모 정비구역 지정을 통해 낙후된 생활환경 및 학군 지속 개선될 면목동 일대 - 함께 눈여겨볼 단지 : 전농동 동대문롯데캐슬노블레스 25평 4. 서울특별시 용산구 도원동 도원삼성래미안 24평 - 현재 최상급지의 가격 퍼포먼스를 보여주는 마포·공덕에 비해 가격 상승이 요원한 편. 추후 용산 호재를 흡수할 수 있는 최우수 입지로서 장기 투자 우량주로 추천 - 함께 눈여겨볼 단지 : 북가좌동 DMC래미안e편한세상1단지 33평 5. 서울특별시 동작구 사당동 대림 32평 - 준수한 대지지분을 갖춘 재건축 유망주로 방배·반포 재건축의 영향을 받을 수 있는 우수 입지. 꾸준한 정비사업을 통해 입지적 저평가 해소해나가야 할 사당동 일대 - 함께 눈여겨볼 단지 : 영등포동 영등포푸르지오 35평 수도권 아파트 투자 지표 출처 : 본인 (네이버 블로그) https://blog.naver.com/lee_zip4 |