단지 선정 기준 - 네이버 부동산 기준 6억 2천만 원 이하의 입주 가능한 매물이 있는 단지 - 매매 시세 대비 투자 가치가 우수하여 향후 높은 수익률이 기대되는 단지 추천 아파트 단지 목록 1. 서울특별시 노원구 월계동 월계삼호4차 20평 - 서울원아이파크, 미미삼 재건축과 더불어 GTX-C 개통을 통해 동북권 핵심지로 발돋움할 광운대역. 역세권 인센티브, 보정계수 적용으로 재건축 사업성 개선될 것 - 함께 눈여겨볼 단지 : 창동 창동주공3단지 24평 2. 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 현대 23평 - 우수한 강남 접근성 및 학군을 갖췄음에도 비교적 합리적인 가격으로 투자 가치 높음. 플랫폼시티를 비롯한 K-반도체 벨트 중심 입지로서 지속적인 수요 증가 기대 - 함께 눈여겨볼 단지 : 신갈동 파크시엘 32평 3. 경기도 안양시 동안구 호계동 목련마을우성3단지 22평 - 리모델링 관련 잡음으로 인해 입지 대비 저평가 국면에 접어든 목련2·3단지. 1기 신도시 역세권 정비사업은 국가 주도의 꾸준한 지원책이 나올 상황임을 인지해야 - 함께 눈여겨볼 단지 : 하안동 하안주공12단지 23평 4. 서울특별시 강서구 방화동 방화5단지 20평 - 현재 고점 대비 -25%의 가격으로 반등의 여지 높음. 서울 내 희소성 있는 초역세권 대단지로, 마곡 수혜와 더불어 소형 평형 위주 재건축 시 사업성 높일 수 있을 것 - 함께 눈여겨볼 단지 : 신정동 신트리1단지 20평 5. 경기도 고양시 일산서구 주엽동 문촌마을19단지신우 27평 - GTX-A 개통으로 일산의 모든 인프라가 집적된 킨텍스역세권의 입지는 더욱 공고해질 것. 넉넉한 대지지분을 바탕으로 통합 재건축 진행 시 상당한 시세 상승 기대 - 함께 눈여겨볼 단지 : 성사동 래미안휴레스트 33평 수도권 아파트 투자 지표 출처 : 본인 (네이버 블로그) https://blog.naver.com/lee_zip4 |