부동산스터디 카페 통하여 고수님들, 선배님들이 해주시는 말씀들을 정말 귀하게 듣고 있습니다. 의견주시는 모든 분들에게 미리 감사 인사드립니다 감사합니다! 내년 3~4월 실입주 예정으로, 추려본 단지들 입니다. 실제 매물들까지 확인하고 마지막으로 고민하는 시간을 갖고 있습니다. - 지하철 도보 이동 가능한 위치이며 한강 이남을 선호 (2호선, 7호선 가장 선호) - 보유현금 7억에 대출 약 5억을 예산으로 생각하고 있습니다. (세금, 이사비용 등 제반비용 포함) - 500세대 이상, 초등학교 인근 (자녀 계획O) - 방3 화장실 2개 구조 - 실거주 예정이며, 단기적보다 장기적인 호재로 미래 투자성 고려 1. 사당롯데캐슬골든포레(59타입, 약 11억) (장점) 959세대, 21년식, 강남 접근성(직주근접상 가장 유리), 행정구역(동작구 사당동) (아쉬운점) 언덕 위 위치, 지하철역 접근성, 단지 주변 상권 2. 신길센트럴아이파크(59타입, 약 11.5억) (장점) 신길뉴타운 위치, 주변 개발 여력, 신안산선+신풍역 이용, 전고점 대비 안전 마진 (아쉬운점) 타 후보 단지 비교 시 적은 세대수(612세대, 19년식) 3. 영등포아트자이(59타입, 약 10.9억) (장점) 영등포역+신도림역+신안산선 이용 가능, 타 후보군 비교 최저 예산 필요 (아쉬운점) 타 후보 단지 비교 시 연식(14년식, 836세대), 지하철역 접근성, 학교까지의 동선 4. 보라매자이더포레스트(59타입, 약 11.5억) (장점) 신대방 삼거리역 역세권, 후보군 중 대규모 단지(21년식, 959세대) (아쉬운점) 인근 대단지 아파트 부재, 학교까지의 동선 혹시 놓치고 있는 포인트가 있거나, 추가적으로 알아두면 좋을 내용이 있다면 조언을 부탁드리겠습니다. 비슷한 조건의 좋은 단지를 말씀해주셔도 감사히 참고하겠습니다. 감사합니다!
|