안녕하세요! 빌딩사령관 입니다. 빌딩 시장의 정보를 누구보다 빠르게 전달해드립니다. 2월 24일부터 3월 3일까지 당사에서 확인된 매매사례들을 강남3구와 그 외 지역으로 정리하였습니다. 계약금 또는 가계약금이 입금된 상태입니다. ☆★계약금 입금된 물건[총 21건(강남3구: 3건, 강남3구외: 18건]☆★ 이번 주에 확인된 계약된 물건은[총 21건(강남3구: 3건, 강남3구외: 18건] 입니다. 위 물건들은 추후 거래사이트(밸류맵,디스코)에 등재될 예정이므로 누구보다 빠르게 거래사실을 확인하실 수 있습니다. 다만, 가격은 거래신고 전이므로 정확한 금액은 파악이 어렵습니다. 연락주시면 거래 예상 금액을 확인해드리겠습니다. ★계약된 물건(가계약금,계약금입금완료)★ [총 21건(강남3구: 3건, 강남3구외: 18건] ★강남 3구 (강남,서초,송파)★ 1. 썬프라자 서울 송파구 삼전동 111 https://kko.kakao.com/SUWYpN0heW 2. 역삼동 신축빌딩(에잇레코즈) 서울 강남구 역삼동 836-8 https://kko.kakao.com/sm6zAgnEU8 3. 구남빌딩 서울 서초구 양재동 5-4 https://kko.kakao.com/5fqeJf5aKi ★서울 나머지 구★ 1. 백운빌딩 서울 은평구 갈현동 468-1 https://kko.kakao.com/kFJJnNzCjp 2. (*)미아동 역세권청년주택개발부지425 서울 강북구 미아동 62-7 https://kko.kakao.com/0fGfQAqOtN 3. (*)보문동 역세권청년주택개발부지350 서울 성북구 보문동5가 146-1 https://kko.kakao.com/iyVWHt8w7D 4. 창천동 나대지109 서울 서대문구 창천동 99-18 https://kko.kakao.com/AW7dn3XQR_ 5. 신림동 신축부지538 서울 관악구 신림동 110-10 https://kko.kakao.com/nuADIQFj6O 6. 노량진동 재건축부지29 서울 동작구 노량진동 263-3 https://kko.kakao.com/hiC-46s7Dy 7. 상수동 재건축부지41(키팝) 서울 마포구 상수동 318-3 https://kko.kakao.com/sO6OwAuWv7 8. 용리단길 근생빌딩(와라야키) 서울 용산구 한강로1가 221-5 https://kko.kakao.com/X3OaR4wHEe 9. 고척동 재건축부지48(오븐마루) 서울 구로구 고척동 76-3 https://kko.kakao.com/UB4qgnPaCu 10. 동서울호텔 서울 광진구 구의동 595 https://kko.kakao.com/d8XQlOExuM 11. 파스타입니다 구로점 서울 구로구 구로동 767-180 https://kko.kakao.com/2P6gP_6lTO 12. 사당동 재건축부지262 서울 동작구 사당동 1048-35 https://kko.kakao.com/-nk4xqKp7Y 13. 성우빌딩(참토우) 서울 강동구 성내동 413-9 https://kko.kakao.com/oqjy1Glakx 14. 송정동 재건축부지49 서울 성동구 송정동 66-266 https://kko.kakao.com/saNuCTMWFJ 15. 성수동 재건축부지195(청용모터스) 서울 성동구 성수동2가 275-74 https://kko.kakao.com/i9vxXf4wH5 16. 성수동 재건축부지195(세승) 서울 성동구 성수동2가 275-22 https://kko.kakao.com/YgPQSJa9p7 17. 삼원타워(기업은행IBK) 서울 강동구 성내동 551-1 https://kko.kakao.com/XZBYCqp94z ★서울 외 지역★ 1. 모텔메르디앙 인천 부평구 부평동 587-5 https://kko.kakao.com/hcSgj_qbkX ☆★등기 확인된 물건(잔금치른 물건) 총 12건 (강남3구: 4건, 강남3구외: 8건)☆★ 등기상 소유권이전이 완료된 물건도 전달드리며, 이미 인지하고 계실 물건도 있습니다. ★강남 3구 매매사례입니다.(4건) 1. [매각] 신사동 신축건물(몬스터런) 서울 강남구 신사동 523-40 계약일 : 2024-07-17 잔금일 : 2025-02-14 매매금액 : 1,160,000만원 대출금액 : 928,000만원 (농협은행) [평당 16,424만원] 매매되었습니다. (건물가 산정시 : 14,103만원) 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/AE6_OPFoNu 2. [매각] 남양빌딩 서울 강남구 도곡동 542-6 계약일 : 2024-06-26 잔금일 : 2025-01-22 매매금액 : 1,730,000만원 대출금액 : 1,550,000 [평당 13,300만원] 매매되었습니다. (건물가 없음) 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/nkSHg2RL3D 3. [매각] 잠실동 신축부지113 서울 송파구 잠실동 300-1 계약일 : 2024-10-05 잔금일 : 2025-01-31 매매금액 : 580,000만원 대출금액 : 464,000만원 [평당 4,608만원] 매매되었습니다. (건물가 없음) 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/Ru5WMlnSWU 4. [매각] 남송빌딩 서울 강남구 신사동 662 계약일 : 2024-06-27 잔금일 : 2024-12-30 매매금액 : 1,850,000만원 대출금액 : 1,090,000만원 (평당 25,514 만원,건물가 미반영 기준) 매매되었습니다 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/KgnHw3i5f_ ★강남3구외 지역(8건) 1. [매각] 창천스테이션 서울 서대문구 창천동 52-13 계약일 : 2025-01-06 잔금일 : 2025-02-21 매매금액 : 220,000만원 [평당 5,262만원] 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/yoX_jgU5bo 2. [매각] 신길동 재건축부지83 서울 영등포구 신길동 3802 계약일 : 2024-09-13 잔금일 : 2024-12-09 매매금액 : 85,500만원 (평당 2,515만원) 매매되었습니다. 대출 : 없음 매수자 : 개인 https://kko.kakao.com/ss2T0osHSA 3. [매각] 로덴빌딩 서울 중구 남대문로5가 168외1필지 계약일 : 2025-01-09 잔금일 : 2025-02-13 매매금액 : 385,000만원 (평당 12,842만원) 매매되었습니다. 대출(추정) : 225,750만원 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/ivKuNsJkUm 4. [매각] 이자카야 야타(구 퍼비커피) 서울 노원구 공릉동 513-23 계약일 : 2024-12-05 잔금일 : 2025-02-17 매매금액 : 190,000만원 대출금액 : 신탁등기 [평당 4,452만원] 매매되었습니다. (건물가 없음) 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/ddUyVFTLJD 5. [매각] 행당동 재건축부지67(E) 서울 성동구 행당동 1-131 계약일 : 2024-10-28 잔금일 : 2025-01-22 매매금액 : 366,000만원 대출금액 : 133,900만원 [평당 5,475만원] 매매되었습니다. (건물가 없음) 매수자 : 개인 https://kko.kakao.com/hqc90x5G7W 6. [매각] 성수동 재건축부지64 서울 성동구 성수동1가 13-104 계약일 : 2024-07-26 잔금일 : 2025-02-07 매매금액 : 762,500만원 대출금액 : 신탁물건으로 확인불가능 [평당 11,970만원] 매매되었습니다. (건물가 없음) 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/b-6vgVe1Q9 7. [매각] 광장빌딩 서울 광진구 광장동 337-12 계약일 : 2024-10-21 잔금일 : 2025-01-31 매매금액 : 990,000만원 대출금액 : 930,000만원 (평당 5,454 만원,건물가 미반영 기준) 매매되었습니다 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/tM2AFaB9- 8. [매각] 오름갤러리 서울 용산구 이태원동 224-91 계약일 : 2024-10-17 잔금일 : 2024-12-12 매매금액 : 180,000만원 (평당 9,156 만원, 건물가 미반영 기준) 매매되었습니다 대출 : 없음 매수자 : 법인 - 신탁/수탁자 하나은행 https://kko.kakao.com/Bimhi-Qp2E 이상입니다. https://blog.naver.com/buildingsrg/223783078232 https://blog.naver.com/buildingsrg/223783078232
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