반갑다구 평화를 지키는 너굴맨이라구 계속해서 재미난 소식들이 들리는 것 같아 출몰 해봤습니다. 가장 먼저 금리인하 7월 부터 9월쯤에 금리 인하가 될 것이다. 라는 말이 있었죠. 아마 7월쯤엔 비트코인이 1억도 갔던걸로 기억 합니다. (지금은 8200만원이군요.) 비트코인 자신 없으신 분들은 금 시장을 보시길 바랍니다. 어제 부로 금값이 최고점을 갱신 했습니다. 너굴맨이 보았을때 금리인하는 금은 밀접한 관계를 갖고 있거든요. 금리가 인하되면 결국 돈은 시중에 풀릴 수 밖에 없고, 향후 더 오를 것을 기대하고 금을 많이 사게 되는 것입니다. 여기서 지난 과거를 살펴보면 그간 자산의 상승을 억누르고 있던 이유는 '금리'였죠. 금리가 인하되면, 시장에 도는 유동자금이 풍부해지면서 시장이 상승 방향으로 돌아갈 가능성이 매우 높다고 보고 있습니다. 그간 위축되어 있던 투자자 / 다주택자들은 금리가 인하된 후 구매 능력이 회복되면 부동산은 점점 우상향으로 갈 것으로 예상 되고 있습니다. 실제로 이러한 움직임은 서울은 물론 기반이 탄탄한 지방 도시들까지 동시다발적으로 일어나고 있죠. 이 시점엔 기존 아파트가 아닌 아파트 신규 분양이 가장 좋습니다. 지방 신도시들은 아파텔까지 괜찮고요. 기존 아파트 중 입지가 좋은 신축과 준신축은 통계상으로 상승전환 수치가 명확할 때 여웃돈으로 접근 하는게 좋겠죠 그리고 짧게는 3년, 길게는 5년을 바라보며 신규 아파트 분양에 공격적인 청약을 넣는 것이 너굴맨이 내린 결론....! 지금 저도 이러한 방법을 활용하여 지방에 몇 곳 생각해둔 곳이 있습니다. 그중에 한곳을 뽑아 공유를 드리자면 전주 에코시티.. 마지막 분양 단지 (아파텔) 보고 있습니다. 그간 경쟁률이 치열 했던 지역에서 마지막 분양인 아파텔... 이건 시장이 어려운 시기에도 잡아볼만 하다고 봅니다. 물론 투자는 누가 책임져 주지 않습니다. 본인이 선택을 해야하는 것이죠. 그돈주고 누가 지방을 가! 서울이 답이다! 네 맞습니다. "그런데 돈을 서울에서만 벌 수 있나요?" 판단은 본인의 몫 입니다.
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