안녕하세요~ 항상 도움을 많이 받고 있습니다. 현재 초6, 초4 자녀가 있고 직장은 와이프는 광화문/종각쪽, 저는 을지로입구입니다. 제 기준 똘똘한 한 채를 구하고 싶어서 현재 두 아파트 중에 고민중인데요. (1) 고덕아이파크 34평 - 장점 : 상대적 신축, 주차여건 상당히 좋음, 양호한 학군(고덕중, 명일중, 배재중)과 가까운 학원가, 넓은 집안구조, 조용한 주변 분위기 외곽으로 빠지기 좋은 도로여건, 많은 녹지 등 - 단점 : 상대적으로 불편한 5호선 출퇴근 교통(고덕역간 거리, 출근시간) - 미래 : 9호선 개통(28년?), 비즈밸리 조성, 대형 신축 아파트 입주 계획들 (2) 광장현대파크빌(10차) 30평 - 장점 : 광남/양진학군, 가까운 학원가, 5호선(초근접)+2호선(마을버스) 이용가능, 광장동에서 상대적 신축에 주차난 적음 뒷길 등 나름 조용한 분위기, 특정 동/층의 한강뷰 - 단점 : 24년된 구축, 지하 주차장 엘리베이터 연결 안됨, 층간소음과 결로 있음 (습기?) - 미래 : 강변역 재개발(스타필드), 구의역 재개발 계획 반면, 아파트 신축/재건축은 별로 없음 두 아파트 다 주변에 유해환경도 없고 학원가도 가까워서 장점들이 많은 것 같고 가격도 비슷해서 고민되네요. 고덕아이파크는 지인이 두 분이나 살고계셔서 현재의 장단점은 잘 아는 편이구요 파크빌은 두 군데 가보긴 했는데 후기에는 층간소음이나 결로가 꽤 있다고 들어서 살아보신 분 실제론 어떠셨는지도 궁금합니다. 가격은 현재 매물기준 파크빌이 3~5천만원 정도 더 높은 것 같네요. 대출은 안타깝지만 2~3억 정도 필요할 것 같습니다. 고수님들이라면 어디를 선택하실지 의견 주시면 너무 감사하겠습니다.
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