1. 분양가 - 주변시세대비 약 20% 비쌈. - 최근 몇년간 건설원가 상승을 감안하여 높게 책정된 것으로 생각되나 향후 건설 불경기가 예측되는 상황에서 과도 한 측면이 있다 판단됨 - 이쪽 아파트 단지들에 거품이 많다고 생각하는 이유는 2번을 좀 더 참고.... 2. 단지 규모 - 최근 대규모 단지가 트렌드임을 감안할때 소규모 단지임 - 김포 비행장이 이전하지 않는 한 또는 김포시가 고도제한 풀지 않는 한 향후 종상향 불가(재건축 불가) 예상 이점에 대해서는 김포 풍무 푸르지오 등 김포공항 활주로 라인에 있는 모든 아파트 동일 의견, 3. 교통편 - 현재 지옥철로 유명한 골드라인 이용지역 - 5호선 호재, 예타 진행중인 것으로 알고 있으나, 인천, 김포, 서울시간 이견을 좁히는 등 향후 일정등을 고려할 때 준공까지 약 10년 예상 4. 서울 편입 가능성 : 없음 5. 투자 가능성 : 현 분양가에서 향후 상승여력 없음. 투자목적 비추, 실거주 목적이라면 그냥 푸르지오 84 6억 5천선 정도에 구매하는게 나을듯 종합 의견 : 단점에 비해 분양가 비싼 편. 서울에서 밀려난 돈없는 서민들이 혹시나 하는 마음으로 투자 수익 기대하며 청약하려 한다면 비추, 투자 수익을 얻기는 어려것으로 보이는 지역. 다만, 미래는 알수 없으니 본인이 잘 판단하길
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