반갑습니다. 부동산 투자의 귀재가 다시 인사를 드립니다 ^^ 요즘은 부동산에만 집중할수가 있어서 앞으로 자주 찾아뵐수 있을거 같아요. 오늘은 토지 상승의 지역연구 시리즈 중에서 춘천편을 하도록 하겠습니다. 사실 춘천은 저와도 상당한 인연이 있는 지역입니다. 제가 군생활을 춘천에서 했습니다. 군 생활할때 휴가나 외박나오면 춘천시내에 있는 명동에서 춘천닭갈비를 먹던 기억이 납니다. 아주 오래전이었는데도 기억이 납니다. 춘천하면 생각나는 것은 아무래도 춘천 닭갈비 아니겠습니까? 거두절미하고 오늘 춘천편은 간단히만 알아보려고 합니다. 전체적으로 춘천의 아우트라인을 알아보고 요즘 춘천하면 떠오르는 핫 이슈라고 할수 있는 레고랜드와 동서고속화철도 두가지 정도만 체크하려고 합니다. * 춘천에 대해서 알아보기 일단 춘천에 대해서 좀 알아보아야겠습니다. 춘천은 1946년에 강원도에서 처음이자 대한민국에서 12번째로 시로 승격했습니다. 행정구역은 1읍 9면 15동으로 되어있습니다. 춘천하면 호반의 도시라는 별칭으로 통합니다. 춘천에는 3개의 댐 (소양강댐, 춘천댐, 의암댐)과 4개의 호수 (의암호, 청평호, 소양호, 춘천호)가 있습니다. 호반의 도시라고 불릴만한 조건을 가지고 있습니다. 특히 소양강댐은 국내 최대의 담수량인 가용 저수량 29억톤을 차지하고 있습니다. 또한 춘천은 교육도시답게 강원대학교, 한림대학교, 춘천교육대학교등이 있는 교육일번지입니다. 춘천은 2022년 7월기준으로 인구수도 29만명을 돌파하였습니다. 이제 얼마 지나지 않아 명실상부 인구수 30만을 돌파하게 될것입니다. * 춘천의 교통 춘천은 이제 수도권에서 1시간내로 도달할수 있는 곳이 되었습니다. 2009년도 서울-춘천 고속도로가 개통되었고 2010년에 경춘선 전철이 개통되었습니다. 2027년에는 동서고속화철도가 개통예정입니다. 여기서 동서고속화철도에 대해서 좀더 알아보면 춘천에서 화천,양구,인제를 거쳐 속초까지 93.7킬로 구간에 단선 전철을 건설합니다. 8년간 예산 2조 4377억이 투입됩니다. 동서고속화철도가 생기면 서울과 속초와의 거리는 더욱더 가깝게 될것이고 지역 관광이 더 활성화 되게 될것입니다. * 관광 레저의 도시 춘천 관광 레저의 도시 춘천에는 국제 슬로시티 인증도시, 김유정 문학마을, 봄내길, 송암동 스포트타운, 국내 최장 삼악산 로프웨이, 글로벌 테마파크 레고랜드등이 있습니다. 이중에서 최근 오픈한 레고랜드를 살펴보면 전 세계 10번째로 춘천에 오픈했고, 아시아 레고랜드 중에 최대 규모이며 전 세계에서는 두 번째 규모입니다. 7개 테마에 40여개의 놀이기구 어트랙션이 있고 호텔은 154객식을 운영하고 있다. 2022년 5월 5일 어린이날에 오픈한 레고랜드에 필자도 한번 가보고 싶습니다. 워낙 저도 롯데월드, 에버랜드를 예전에 좋아했기때문에 가서도 신나게 놀수 있을 거 같습니다. 결론 춘천은 자연과 교육이 어울어진 호반의 도시이자 교통도 편리하고 인구도 빠르게 성장하는 도시입니다. 앞으로 토지 투자적인 관점에 있어서도 적합한 도시이며 특히 2종일반 지역이 많기 때문에 임야나 전 답보다 안전하게 투자하고 수익을 볼수 있는 지역입니다. 이 외에도 춘천에 대해서 더 공부하고 임장하셔서 성투하시기를 바랍니다 ^^ 다음에 뵙겠습니다. 감사합니다.
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