현재 1주택자 인데 매도 잔금 과 매수 잔금이 5/15로 같아서 1주택 처분조건으로 주담대 받으려고 합니다. kb시세 9.4억 매매가 8.9억으로 매매가가 더 낮은데 kb시세의 70%로 6.58억 대출 받으려고 합니다. 부부 합산 소득은 둘다 육아휴직 중이라 은행마다 산정하는게 다르던데 한 곳은 1억, 한 곳은 1.2억 얘기하더라구요. 대출 실행일 기준으로 부채는 없습니다. 대출실행자 기준 만 32세. 2자녀, 전자계약 완료하였습니다. 1금융권으로 실행할 예정이구요. 목돈 들어올 일이 있어서 가능하다면 빨리 1년 안으로 신생아 특례대출로 갈아탈 예정입니다. 그래서 중도상도상환수수료가 낮으면 좋을 것 같고 1년 거치 30년 만기 혹은 50년 만기로 받을 예정입니다. 현재 30년 상환으로는 우리은행이 금리가 가장 낮고 50년 상환은 sc제일은행만 되는 것으로 알고 있는데 금리 안내 좀 부탁드립니다.
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