자유게시판

예비신혼 부부로 현재 아파트 계약단계에 있습니다.

공동명의로 진행할 예정이고 혼인신고여부는 아직 미정입니다.

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이때 궁금한것이 공동명의로 진행할 경우 취득세도 좀 더 저렴해지는걸로 알고있느데 이 계산이 맞는지 문의드립니다.

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아파트 매매가 : 8억3천 500만원 (비조정지역)

신호부부조건 : 각자 연봉 7천만원/ 둘다 현재 무주택 / 지분 50:50예정

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1. 아파트 단독명의 구매시 취득세 2300만원정도(네이버 부동산 기준)

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2. 아파트 공동명의 구매시 취득세 계산

   - 8억3천 500만원의 절반금액 시 1인당 6억원 이하의 세율적용 (1%)

   - 6억에 대한 세금 = 600만원 / 2억3천500백만원에대한 세금 : 470만원 -> 총 1,070만원

   ∴ 총 1,070만원으로 각자 535만원씩 부담 

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확인부탁드리겠습니다.