안녕하세요! 원빌딩부동산중개법인 빌딩사령관 황재호 팀장입니다. 빌딩 시장의 정보를 누구보다 빠르게 전달해드립니다. 11월 25일부터 12월 1일까지 당사에서 확인된 매매사례들을 강남3구와 그외 지역으로 정리하였습니다. 계약금 또는 가계약금이 입금된 상태입니다. ☆★계약금 입금된 물건[총 48건(강남3구: 18건, 강남3구외: 30건]☆★ 이번 주에 확인된 계약된 물건은[총 48건(강남3구: 18건, 강남3구외: 30건] 입니다. 위 물건들은 추후 거래사이트(밸류맵,디스코)에 등재될 예정이므로 누구보다 빠르게 거래사실을 확인하실 수 있습니다. 다만, 가격은 거래신고 전이므로 정확한 금액은 파악이 어렵습니다. 연락주시면 거래 예상 금액을 확인해드리겠습니다. ★계약된 물건(가계약금,계약금입금완료)★ [총 48건(강남3구: 18건, 강남3구외: 30건] ★강남 3구 (강남,서초,송파)★ 1. 라무진 강남역점(*) 서울 강남구 역삼동 827-42 https://kko.kakao.com/CFu_V-67Qd https://naver.me/Gq8W6QhY 2. 대산빌딩(프라다코리아) 서울 강남구 청담동 141-12 https://kko.kakao.com/HbpC8_-_yg https://naver.me/GfCgj4zU 3. 방배동 재건축부지102(티월드) 서울 서초구 방배동 908-4 https://kko.kakao.com/Eq4OrdEEvq https://naver.me/5yP2LoRR 4. 세토피아빌딩 서울 강남구 대치동 907-8 https://kko.kakao.com/xLvTk-SVa5 https://naver.me/GoDeJtaQ 5. 레트로빌딩 서울 강남구 역삼동 726-10 https://kko.kakao.com/gueDMUMTIQ https://naver.me/FzSnf7Ik 6. 앵글치과의원 서울 강남구 신사동 619-7 https://kko.kakao.com/wck_jgjlTi https://naver.me/GeUyM9ah 7. 씨엘빌딩(코스메랩) 서울 강남구 역삼동 725-66 https://kko.kakao.com/ZSz2weIP2j https://naver.me/GYCekPnL 8. 신원빌딩 서울 강남구 청담동 78-14 https://kko.kakao.com/maVKT0q0IS https://naver.me/GHv2I3pb 9. 제이에이치빌딩 서울 강남구 논현동 255-17 https://kko.kakao.com/BF9WlpWemI https://naver.me/58Nrgvfg 10. 곰바위 서울 강남구 삼성동 77-5 https://kko.kakao.com/lV9vEL1ofV https://naver.me/GrmklZ3l 11. 신흥스톤본사 서울 강남구 논현동 128-14 https://kko.kakao.com/NM0K-Afbp1 https://naver.me/xIeNuDmY 12. 논현동신축빌딩 서울 강남구 논현동 224-7 https://kko.kakao.com/cF7uZ8WA_- https://naver.me/GtUamT5h 13. 청담동 재건축부지60 서울 강남구 청담동 17-11 https://kko.kakao.com/ylXNE3avN7 https://naver.me/GwpYKyNM 14. 논현동 재건축부지62 서울 강남구 논현동 73-30 https://kko.kakao.com/5afMDPOgap https://naver.me/5r9UHPQR 15. 대진빌딩 서울 송파구 오금동 95-2 https://kko.kakao.com/XYKHObkUSL https://naver.me/IItUA2tm 16. 논현동 재건축부지539(도산대로) 서울 강남구 논현동 61-6 https://kko.kakao.com/8V81CM7lV0 https://naver.me/5Q3UqJrP 17. 한빛지적소유권센터1 서울 강남구 역삼동 645-16 https://kko.kakao.com/-tDY_d7y01 https://naver.me/GG7FJ6HQ 18. 한율 서울 송파구 석촌동 210-27 https://kko.kakao.com/HeI4lXKwP- https://naver.me/xrSVINHe ★서울 나머지 구★ 1. 보림빌딩 서울 중구 묵정동 27-1외 2필지 https://kko.kakao.com/Lhc5KsjSgW https://naver.me/Fy2GYO37 2. 한옥 게스트하우스 고운 서울 종로구 가회동 11-110 https://kko.kakao.com/o3hWqMxqXp https://naver.me/59v0cKxv 3. 서교지녹빌딩 서울 마포구 서교동 333-14 https://kko.kakao.com/wK0SNBxO9Q https://naver.me/G8sVYJk1 4. 에스비전 서울 성북구 석관동 124-16 https://kko.kakao.com/1pRseBF7kZ https://naver.me/5Gp3er9h 5. 베베도넛 서울 종로구 익선동 135 https://kko.kakao.com/jhumb4BEln https://naver.me/Ghb2XWsP 파크연남(할리스) 서울 마포구 연남동 259-4 https://kko.kakao.com/2fhawp4ZMz https://naver.me/5xjToSNS 6. 도림동 상가주택28(GS25) 서울 영등포구 도림동 113-12 https://kko.kakao.com/WOA3ieD3_u https://naver.me/5yP2L6Yi 7. 남현동 재건축부지101 서울 관악구 남현동 1053-7 https://kko.kakao.com/XxzGiY9LNc https://naver.me/FnmHNI15 8. 하나인테리어(원효로2가 재건축부지86) 서울 용산구 원효로2가 80-15 https://kko.kakao.com/MaS7-mLvl7 https://naver.me/5025H7Zb 9. 고도빌딩(전층명도조건)(*) 서울 종로구 적선동 1 https://kko.kakao.com/sOmYHVOqUy https://naver.me/FK5gFARU 10. 와이투엠빌딩 서울 마포구 서교동 394-71 https://kko.kakao.com/ixF3CJtOWE https://naver.me/GzEFHqYY 11. 은성빌딩 서울 성동구 행당동 138-7 https://kko.kakao.com/LPVGG5bqcP https://naver.me/FfeyzZIY 12. 연남동 재건축부지48(명도조건) 서울 마포구 연남동 239-21 https://kko.kakao.com/k9jpRQNwkT https://naver.me/G4WhsZvO 13. 데이지호텔 서울 서대문구 창천동 13-69 https://kko.kakao.com/ZH17zKq-Qi https://naver.me/FvEcCr3i 14. 대우 한강 베네시티(103호)(서브웨이) 서울 강동구 천호동 425-5 https://kko.kakao.com/fqes3g16ee https://naver.me/GtUamghB 15. 성수동1가 재건축부지46 서울 성동구 성수동1가 13-6 https://kko.kakao.com/VgtVULNoEq https://naver.me/xjgbrTX7 16. 둔촌동 상가주택33(정현재) 서울 강동구 둔촌동 77-36 https://kko.kakao.com/6P1jjZ9Skd https://naver.me/GDa8d4LO 17. 한솥도시락 서울 서대문구 남가좌동 324-20 https://kko.kakao.com/I1bb4MI0oI https://naver.me/5hufVFj6 18. 온오프커피 서울 용산구 남영동 3-1 https://kko.kakao.com/P2rdjDXFvg https://naver.me/GNWhAqzP 19. 수인빌딩 서울 은평구 역촌동 1-40 https://kko.kakao.com/m6-7t3aPWl https://naver.me/54L4JAtl 20. 성산동 재건축부지42 서울 마포구 성산동 200-351 https://kko.kakao.com/4c3s12IZhj https://naver.me/5apbxGs6 21. 합정동 재건축부지521 서울 마포구 합정동 373-15 https://kko.kakao.com/pxtoddcqL8 https://naver.me/xoHjLyEb 22. 아현동 신축부지84 서울 마포구 아현동 347-35 https://kko.kakao.com/ayi9FKFAAn https://naver.me/FLycDrVK 23. 천호동 신축부지525(나대지) 서울 강동구 천호동 358-12, 358-13 https://kko.kakao.com/2a6NCQMydK https://naver.me/xucSezNF 24. 성산동 재건축축부지214 서울 마포구 성산동 51-18, 51-4 https://kko.kakao.com/1OxNKUgdsM https://naver.me/FLycD7oS 25. 네시사분 서울 마포구 연남동 387-7 https://kko.kakao.com/WjU_8oKe4a https://naver.me/GOPnC7u5 26. 예담헌 한옥스튜디오 서울 종로구 계동 67-7 https://kko.kakao.com/twFRjaVboP https://naver.me/GwpYD1p4 27. 이태원동 근생빌딩 서울 용산구 이태원동 34-97 https://kko.kakao.com/zj6uUon3-z https://naver.me/FO9QmlFy ★서울 외 지역★ 1. 성남한국자동차 경기 성남시 중원구 하대원동 110-6 https://kko.kakao.com/0xNAEZSZZq https://naver.me/FMcOwNFo 2. 삼성빌딩 경기 수원시 영통구 매탄동 102-16 https://kko.kakao.com/3YrUlWoHBy https://naver.me/FxFb4mYJ 3. 까사까미노 경기 수원시 권선구 권선동 1030-7 https://kko.kakao.com/nPLCUx1Mt8 https://naver.me/5apbxR5n ☆★등기 확인된 물건(잔금치른 물건) 총 4건 (강남3구: 1건, 강남3구외: 3건)☆★ 등기상 소유권이전이 완료된 물건도 전달드리며, 이미 인지하고 계실 물건도 있습니다. ★강남 3구 매매사례입니다.(1건) 1. [매각] 서화빌딩(*) 서울 송파구 석촌동 235-5 계약일 : 2024-07-04 잔금일 : 2024-09-04 매매금액 1,135,000만원 대출: 840,400만원 [평당 9,953만원] (건물가 산정시 [평당 8,563만원])에 매매되었습니다. 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/L21sDDpK22 https://naver.me/xVBkQrab ★강남3구외 지역(3건) 1. [매각] 목동 재건축부지117 서울 양천구 목동 527-8 계약일: 2024-07-05 잔금일: 2024-10-31 매매금액: 405,000만원 [평당 3,438만원] 매매되었습니다(건물가 없음). 대출 486,000만원(냉동냉장수협 위례송파지점) 매수자: 법인 https://kko.kakao.com/1GVJFXSGdy https://naver.me/xbAzLFvf 2. [매각] 내셔널푸드마트 서울 이태원동 140-22, 140-30 계약일: 2024-8-28 잔금일: 2024-9-30 매매금액: 320,000만원 [평당 11,339만원] 매매되었습니다(건물가 없음). 대출 50,400만원(국민은행 이태원지점) 120,000만원(개인) 매수자: 개인 https://kko.kakao.com/Cwp0uSEwTU https://naver.me/GJTpvDeJ 3. [매각] 케이스퀘어 사당(*) 서울 동작구 사당동 1008-22 계약일 : 2024-08-30 잔금일 : 2024-09-24 매매금액 10,450,000만원 대출: 신탁등기(우리자산신탁) [평당 13,491만원] (건물가 없음)에 매매되었습니다. 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/UwPr4nHMiF https://naver.me/xBwmpVwc 이상입니다. https://blog.naver.com/buildingsrg/223681121912 https://blog.naver.com/buildingsrg/223681121912
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