부린이 투자계획 1. 평더아 24평자가 전세주고 이 돈으로 래미안하이어스34or센트럴자이34 갭투해서 3년동안 일시적1가구 2주택 활용해서, 1~2억이라도 벌 계획 (하급지 월세살이) *걱정 : 3년동안 1억도 못벌고, 취득세만 날릴수있음. 2. 비과세 평더아 25년 여름에 팔고 + 친정도움,청약,보험, 다 긁어모아 10억총알준비 래미안슈르나 서울 아파트 갭투자 (하급지 월세살이) *걱정 : 평더아 최고점 전에 매도하는거 같아요 선도지구는 생각도 못했는데, 부동산 사장님이 제가 투자욕심이 많아보이니 추천해주셨어요. 3. 평더아 25평 전세로 돌리고 - 샘마을37평(매매가10억, 전세5억4천)을 갭투해서 (4억5천) 3년뒤 평더아 팔기 샘마을 37평 - 34평하면 추분 2천만 발생한다고 하셨고, 재방문 37평-37평으로 하면 추분 2~3억 발생할 수 있다고 하셨어요 * 걱정 : 장기투자 1,2,3 어떤 방법이 가장 현명할까요
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