아파트 첫 매수라 모든 과정이 힘들고 어렵네요 현재 맞벌이 부부 교사이고 12.5억 아파트 매수(공동명의 지분 50:50) 진행 중입니다. 기존 전세금 : 5.6억 주 담 대 : 6억(부부 합산 소득 DSR로 받을 예정) 대 출 : 9천만원(각각 교직원 공제회 대출 예정) 이렇게 자금 조달할 예정 입니다. 자금조달 계획서 각각 작성시 궁금한점 전문가님께 문의 드립니다. 남편 아내 부동산 처분 대금(전세금) 2.8억 2.8억 주택담보대출 3억 3억 그밖에 대출 4천5백 4천5백 이렇게 작성 했을 경우 궁금증1. 주담대 부부 합산소득으로 진행하지만 남편 명의로 진행될테고 거래내역도 남편을 통해 처리 되더라도 자금조달계획서 상에 3억씩 기입해도 문제 없는지? 부부간 증여를 해야 하는건지? 궁금증2. 기존 전세금 계약자가 남편으로 되어 있고 남편 계좌로 돌려 받을 예정인데 자금조달계획서 상에 2.8억씩 기입해도 문제 없는지? 부부간 증여를 해야 하는건지? 궁금증3. 실제 자금 이체 내역(계약금+중도금+잔금)금액이 부부 모두 6억 2천 5백 이어야 하는지?
|