안녕하세요. 후분양인 잠실르엘 분양권에 대해 계약금 납부 후 바로 5:5 공동명의 진행코자합니다. 근데 아래 질문사항이 있어 아시는분께서 답변해주시면 너무 감사하겠습니다. 질문1. 남편 명의로 최초 계약시 제출할 자금조달계획서는 5:5 기준인지? 아니면 본인 기준으로 작성하는건지? (5:5 기준시 아내와 남편의 예금을 합산하여 예금으로 기입? or 본인 기준시 절반은 예금으로 절반은 부부 증여로 기입?) + 증여기입필요시 증여신고 필수? 질문2. 공동명의 신청시 증여계약서 작성공증이 필요한데, 계약금 납입 후 바로 진행하는거라면 a)계약금 3억의 절반만 증여금액으로 간주하는건지? b)전체분양금 15억의 절반을 증여금액으로 간주하는건지? c)프리미엄 고려하여 30억의 계약금 비율인 20% 6억의 절반을 증여금액으로 간주하는건지? d)프리미엄 고려하여 30억의 절반을 증여금액으로 간주하는건지? 질문3. 공동명의 후 중도금대출 실행시 각자 신청 진행하는건지? 세금절약을 위한 노하우가 있는지? 기초적인 질문도 드려봅니다. [위 계약금, 전체분양금, 프리미엄, 계약금비율은 대략적인 가정임을 알려드립니다.] 감사합니다.
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