대한민국 이제 선진국 반열에 올라가 있는건 팩트 인구밀도 높은거팩트 미래분석 인구밀도 떨어질테고 경제는 최소 중상유지 서울인구밀도 ㅡ떨어지지않음 외국인 들어오면 임대물량 하방지지선 인구밀도 떨어져도 만들어지누인프라 이용하려 하방지지선 있음 서울 중류층 이상이 그나마 갈만한 혹은 가고싶은 경기도 극 일부 지역 하방지지선 있음 나머지는 무조건 가치하락 지금부동산아 오르는 이유는 제로섬 게임이 된 느낌 제로섬 게임이 된이유 1.1주택으로 몰빵하게 만듬 2.나라 경제사정 점점 안좋아져 적국적 투자가치 회색빛 3.구 1주택을 또 ltv 등 완전 실수요자로 채워놓음 ..던질수가 없고 던지기 힘든구조 만들어놓음 꼭필요한 가치를 죽지않는한 왜 누가 던지겠음? 그렇게 되면 가치에비해 공급 양미비 그렇게되면 제로섬게임 이 이 세계의 정체성이 된지 오래됨 10년됨 견고해졌음.. 그런데 더 올라가보면 박근혜 이명박 정부때 집 아무더 안삼 이게 7.8년정도 집 아무도 안사서 완전 눌려 있었음 그러니 문재인때 그동안 못오른거 한꺼번에 오른거임 지금은???? 돈찍어 내는데 수있나??? 가치있는거 오르는거지. 난 사실 서울 일부 언론 집값 좀 오버쿡 되고 있다고 보고 어떻게 달러로 돈을벌지 자산 어떻게 돌려놓을지 그것만 생각중임 뭐 당연한 수순아닌가 . .. 이거를 모른다는거 자체가 ....이상해...........
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