롯데캐슬에듀포레는 기준시세 대비 87%를 형성한다고 예측하여, 28억6천만정도가 현재 적정한 최대 시세라고 봤습니다. 현재 네이버부동산에서는 25억 호가가 형성되어있어, 저평가로 평가했습니다. 흑석자이,이수푸르지오더프레티움,래미안트윈파크는 최대 78%의 시세를 형성할것으로 보여지고, 현재 네이버 부동산 호가대비 저평가 상태입니다. 상도파크자이,래미안로이파크,이수힐스테이트,흑석한강센트레빌2차는 비슷한 가격대 형성 단지이며, 엘스 시세대비 최대 71% 비율이 예측되고 현재 저평가 혹은 적정으로 평가됩니다. e편한세상상도노빌리티, 이수스위첸포레힐즈, 상도두산위브트레지움2차는 현재 호가대비 적정하게 시세가 형성되어있고, 두산위브트레지움,상도역롯데캐슬파크엘,이수역리가,힐스테이트상도프레스티지는 저평가 상태이므로 눈여겨 보시기 좋은 단지입니다. 유원강변은 매물이 없는 상태여서 이런경우 적정 시세보다 고가에 매수할수 있는 위험이 있습니다. 힐스테이트상도센트럴파크나 흑석한강푸르지오같이 인지도가 있는 단지 인 경우 갭메우기가 먼저 발생하여 현재 매수하기는 좋은 타이밍은 아니라고 생각됩니다. 강동구 지역 래미안명일역솔베뉴, 고덕아르테온, 고덕래미안힐스테이트, 고덕자이, 더샾둔촌포레, 고덕아르테스미소지움등 고가 아파트들은 이미 인지도가 높아 갭메우기가 먼저 시작되어 현재 고평가 상태입니다. 고덕자이, 고덕센럴아이파크, 성내올림픽파크한양수자인,고덕롯데캐슬베네루체,힐스테이트강동리버뷰,선사현대,고덕숲아이파크,강변그대가갤럭시,둔촌푸르지오는 네이버부동산 기준 호가대비 저평가이므로 매수 시 잘 고려하시면 좋겠습니다. [위 글의 원문은 아래 블로그를 통해 확인 하실 수 있습니다.] https://blog.naver.com/byeljubujeon/224040024304 [같이보면 좋은 이전 블로그 포스팅] https://blog.naver.com/byeljubujeon/224019086820https://blog.naver.com/byeljubujeon/223133373163 https://blog.naver.com/byeljubujeon/222950337161 https://blog.naver.com/byeljubujeon/222939412254
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