9월 첫째주에 공급 대책이 나온 뒤에 빨리 부동산 달려가라서 사고 말씀 드린지 3주가 지났습니다. 하반기 수도권 부동산 상승 트리거! https://blog.naver.com/hillnono/223998791300 요즘 부동산 가격의 트렌드는 '정말 빠르다'입니다. 단톡방, 블로그, 까페 등에서 다양한 정보를 쉽게 접할 수 있는 요즘, 눈 먼 매도자가 거의 존재하지 않죠. 매도자가 분위기를 눈치채고 매수하려고 들면 이미 늦은 겁니다. 무슨 말이냐? 이런 식으로 하루가 다르게 매물 가격을 올리거나 매물을 보류해 버리기 때문이죠. 13억에 올라왔던 이 매물은 어느새 15억으로 올라가 있네요. 제가 그래서 항상 조용할 때 매수하라고 말씀 드리는 겁니다. 호재도 조용할 때 매수해야 큰 상승을 경험할 수 있고 흐름도 안 온 곳을 매수해야 큰 상승을 경험할 수 있습니다. 이제부터 중요한 건 규제의 타이밍입니다. 많은 부동산 네임드들이 규제에 대한 언급을 하기 시작했는데요. 저는 개인적으로 위 내용으로 볼 때, 빨라야 10월 20일 근처라고 생각합니다. 다만, 종합대책으로 나온다고 하면 규제가 나오고 당분간 시장이 잠잠해질 가능성이 높습니다. 무엇이 나오든 우리의 예상 범위보다 높은 수위가 나올 가능성이 높기 때문이죠. 이번 추석이 긴 연휴라서 혹시 그 사이에 시장이 잠잠해지면 매수세가 줄을까 라는 기대를 하시는 분들이 있다면 꿈 접으십시오. 일부 중개사무소는 이미 추석 연휴 중 일부 기간은 일할 채비를 하고 있습니다. 거래량이 터지는 지금이 중개해서 돈 벌기 가장 좋은 시기이거든요. 현재의 매도 우위 분위기는 그대로 유지될 겁니다. 2주 전에 제가 말씀 드린 내용을 그대로 유지합니다. 올해의 수도권 아파트 가격 피크는 10월말이 될 가능성이 높아 보입니다. 올해 부동산 피크는 10월말! https://blog.naver.com/hillnono/224013134497 서울은 이제 올해의 마지막 급등을 향해 달려가고 있다. https://blog.naver.com/hillnono/224022526685 그러면, 규제가 나오고 지켜보다 사야 되냐구요? 한 달이라는 시간동안 얼마나 가격이 오를지 모릅니다. 그리고, 무엇보다 규제의 범위에 따라 당신의 매수 범위도 줄일 수 있습니다. 그러니, 어차피 매수할거라면? 불확실한거 보지 마시고 지금 하세요. 단, 오버 슈팅한 몇 개 지역은 제외하구요. https://blog.naver.com/hillnono/224026019253
|