단지 선정 기준 - 네이버 부동산 기준 6·9·12·15·20억 2천만 원 이하의 입주 가능한 매물이 있는 단지 - 매매 시세 대비 투자 가치가 우수하여 향후 높은 수익률이 기대되는 단지 6억 이하 아파트 추천 1. 서울특별시 강서구 가양동 가양강변3단지 15평 - 마곡 인접의 9호선 급행 역세권이자, 향후 한강변 재건축까지 노려볼 수 있는 우수 투자처. 인근 풍부한 개발 호재까지 갖춰 동일 가격대에서 가장 높은 잠재력 보유 - 함께 눈여겨볼 단지 : 돈암동 한신한진 24평 9억 이하 아파트 추천 2. 서울특별시 성북구 삼선동2가 삼선대우푸르지오 31평 - 창경궁롯데캐슬이 입주 시점 최소 15억 원을 호가할 것으로 예상되는 가운데, 인근 기축들의 키맞추기는 자연스러운 수순. 현재 입지 및 주거환경 대비 저평가 상태 - 함께 눈여겨볼 단지 : 망월동 미사강변루나리움 24평 12억 이하 아파트 추천 3. 서울특별시 영등포구 신길동 신길우성2차 27평 - 통합 재건축 관리처분인가를 앞둔 역세권 대단지로 용적률 360% 상향 추진중. 신축 품귀 현상과 더불어 신길뉴타운과 시세 연동으로 레버리지 효과 극대화 기대 - 함께 눈여겨볼 단지 : 성산동 성산시영 21평 15억 이하 아파트 추천 4. 서울특별시 동대문구 전농동 래미안크레시티 34평 - 향후 GTX-B·C 개통과 함께 천지개벽할 청량리역세권 브랜드 신축 대단지. 현재 가장 핫한 성동구의 최인접 배후 지역으로, 거래량 급증하며 좋은 분위기 형성 중 - 함께 눈여겨볼 단지 : 자양동 자양우성3차 27평 20억 이하 아파트 추천 5. 서울특별시 마포구 상수동 래미안밤섬리베뉴2차 32평 - 현재 강한 상승 흐름을 보이는 마포에서는 비교적 반응이 느린 지역으로, 서부선 호재를 고려했을 때 향후 키맞추기 가능성 매우 높음. 한강변 역세권 신축은 '진리' - 함께 눈여겨볼 단지 : 원문동 과천위버필드 26평 수도권 아파트 투자 지표 출처 : 본인 (네이버 블로그) https://blog.naver.com/lee_zip4 |