안녕하세요 ~ 부동산스터디 선배님들 고견 여쭙고자 글 올렸습니다 신혼부부고 돌 아직 안지난 아기 한명이 있는 상황인데, 지금 아니면 매매가 힘들듯해서 초등학교 배정까지 생각하고 이사를 생각하고 있습니다 전용면적 59기준으로 보고 있고 직장이 강서쪽이다보니 염창동쪽 아파트 임장 다니고 있는 중인데 아래 아파트로 추려놓은 상황인데 어디가 더 괜찮을까요? 1. 염창 동아1차 ㅇ 장점 : 상대적 대단지, 한강 근접, 향후 재건축시 한강변 프리미엄 가능, 인근 초등학교 인접, 상대적 사용승인기간 더 최신, 상대적 주차대수 높음 ㅇ 단점 : 상대적 높은 용적률, 역까지 장거리, 언덕입지 2. 태진한솔 ㅇ 장점 : 염창역 근접, 상대적 낮은 용적률, 인근 초등학교 인접 ㅇ 단점 : 주차대수 낮음, 염창역 근접 입지외 별도 강점 미비, 상대적으로 구식 3. 신월시영 ㅇ 장점 : 상대적 저렴, 대규모 단지, 재건축 이슈(신탁사 선정완료) ㅇ 단점 : 지하철역 거리 교통불편, 서울 극 외곽 모두 복도식이고, 방은 3개 타입입니다 염창동쪽은 가격은 7억 초 중반대로 비슷한 상황이고, 신월시영은 상대적으로 가격은 언더입니다. 초등학교까지 지낼 생각하고 있고, 이사하게되면 그래도 비슷한 가격이라면 상대적으로 투자가치가 더 있는곳으로 가고 싶다보니..! 많은 고견 부탁드리겠습니다
|