1. 금일까지 토허제 전 규제 지역은 전부 급매든 호가를 높이든 거래됨 (10/18) 2. 토허제 실시 후 (10/20~) 1) 실거주 매물 잠김: LTV 규제로 내 집 있는 사람 갈아타기 불가, 매도 후 하급지로 이동하지는 않을 듯? 2) 투자자: 이미 사둔 투자는 유지, 신규 투자는 없음 3) 전월세: 투자 매물 현행 유지 or 감소로 인한 전월세 매물 풍기 현상 앞으로 더 심해질 듯? 3. 결론 1) 매물: 전월세 매물 감소 / 매매 매물 감소 2) 전월세 매물 감소로 인한 전월세 상승폭 커짐 -> 매매 가격 상승 요렇게 생각하고 있는데 다른 분들의 의견은 어떠신가요? 제 개인적으로는 10월 15일 규제로 묶인 지역은 하급지 상급지 할 것없이 전지역 동일하다고 생각합니다.
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