전통 부촌인 동부이촌동 중심부에 위치한 이촌 삼익 아파트 0. 올초 임실장님의 글 정독 https://m.blog.naver.com/jasan_lab/223760581337 https://m.blog.naver.com/jasan_lab/223760581337 1. 기본 정보 2. 특장점 - 용산구 대장 아파트인 한강맨션에 바로 인접 (재건축 후 함께 따라갈 가능성 큼) - 위로 용산공원, 아래로 한강 영구조망 (점보vs왕궁 미래 문제 없음) - 이촌역 도보이동 아주 가깝고, 삼익 상가 앞 바로 버스 정류장 존재 - 중경고로 인해 강변북로 소음/공해 문제 훨씬 쾌적 (한강라인 유일) - 사업시행 인가단계 까지 진행 (이후에 설계 변경하더라도 절차 간소하고 재건축에선 역시 단계가 깡패) - 초등학교, 중학교 최단거리 - 현재 아파트내 엘리베이터가 존재해 실거주 용이, 지상주차도 비교적 용이 3. 재건축 근황 - 용적률 300%로 상향 가능성 (35층) - 현재 원베일리 설계사인 ANU설계에 조합원들 대부분 동의해 표결예정 - 1동은 필로티 구조로 거의 모든세대 한강뷰 가능 / 2동 156세대중 상당세대 한강뷰 (나머지 용산공원뷰) - 분담금 6-7억원 수준 - 현재 사진 (출처: 호갱노노)
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