부산 해운대 중동에 위치한 삼안2차 아파트의 급매매 정보가 제공된다. 해당 아파트는 달맞이 재건축 호재를 가지고 있으며, 매매가 1억 2천 500만원으로 책정되어 있다. 방 1개, 주방 1개, 화장실 1개로 구성되어 있으며, 아파트의 전용 면적은 13평이다. 이 건물은 1990년 3월 28일에 사용 승인이 이루어졌으며, 6층 중 3층에 위치하고 있다.
부동산 전문가인 안진수 공인중개사가 매매를 담당하고 있으며, 문의 사항이 있을 경우 언제든지 친절하게 안내를 받을 수 있다. 중동의 아파트 시장에서의 정보와 조언을 제공하며, 부동산에 관한 질문이 있는 경우 포괄적인 상담이 가능하다. 이 아파트는 특히 지역 내 재개발 및 재건축 이슈에 관심 있는 구매자에게 주목받고 있다.
해운대 중동 삼안2차 아파트 개요
위치 및 주변 시설
삼안2차 아파트는 부산시 해운대구 중동에 위치해 있다. 해운대는 부산에서 가장 유명한 해변 지역 중 하나로, 아름다운 해변과 고급스러운 리조트 시설로 잘 알려져 있다. 이 아파트 근처에는 다양한 생활 편의시설이 산재해 있어 주민들이 필요로 하는 모든 것을 쉽게 이용할 수 있다. 상업시설, 교육기관, 의료시설 등이 인근에 위치하여 생활의 편리함을 더한다.
아파트 구조와 특징
삼안2차 아파트는 1990년에 사용 승인을 받은 건물로, 6층 구조를 가지고 있다. 이 아파트는 총 1개의 방과 1개의 주방, 1개의 화장실로 구성되어 있으며, 전용 면적은 13평으로 소규모 가구나 단기 거주자에게 적합하다. 남향으로 배치된 세대들은 밝은 조명과 쾌적한 통풍을 제공받으며, 세대당 평균 1.25대의 주차 공간이 마련되어 있어 차량 소지자들에게도 편리하다.
주변 교통 이용 편리성
삼안2차 아파트는 대중교통 이용이 용이한 위치에 있으며, 주요 도로와의 접근성이 뛰어나다. 부산 지하철과 버스 노선이 인근에 있어 편리한 이동이 가능하다. 해운대 지역은 관광명소가 많아 자가용 외에도 대중교통을 통해 다양한 지역으로의 접근이 편리하다는 점이 큰 장점이다.
급매매 정보
매매 가격
현재 삼안2차 아파트는 1억 2천 500만원에 급매물로 나와 있다. 가격 설정은 근처 부동산의 시세를 반영하여 결정되었으며, 찾는 이들에게 좋은 기회가 될 수 있다.
전용 면적 및 방 개수
본 아파트의 전용 면적은 13평이며, 구성은 방 1개, 주방 1개, 화장실 1개로 되어 있다. 이는 소규모 가구나 1인 가구에게 적합한 구조로, 생활의 기본적인 편의성을 제공한다.
층수 및 방향 정보
삼안2차 아파트는 6층 건물로, 해당 세대는 남향으로 되어 있어 자연 채광이 충분하다. 이는 거주자에게 쾌적한 환경을 제공하고 에너지 효율 측면에서도 유리하다.
부동산 시장 동향
해운대 아파트 시장 현황
해운대의 아파트 시장은 최근 몇 년 간 급격한 변동이 있었다. 많은 개발 프로젝트와 새로운 인프라가 구축되면서 매매 시장이 활성화되고 있으며, 수요와 공급의 균형이 변화하고 있다. 특히 해운대구 지역은 관광과 재개발 예정 지역이 겹쳐 더욱 주목받고 있다.
삼안2차 아파트 가치 상승 배경
삼안2차 아파트는 주변 개발과 재건축 호재로 인해 가치 상승이 예상된다. 지역 내 고급 아파트와 편의시설의 증가, 그리고 해운대 해변의 매력 등이 결합되어 이 아파트의 가치가 지속적으로 오를 것으로 보인다.
재건축 및 개발 호재
해운대 지역은 여러 재건축 및 개발 프로젝트가 진행되고 있다. 이로 인해 지역 인프라와 생활 시설이 개선될 예정이며, 이는 삼안2차 아파트의 미래 가치에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대된다.
부동산 중개 업체 소개
태원부동산 공인중개사 사무소 개요
태원부동산 공인중개사 사무소는 부산시 해운대구 중동에 위치하고 있으며, 부동산 거래의 전문성을 갖춘 업체로 알려져 있다. 고객의 니즈에 맞춘 맞춤형 서비스를 제공하여 많은 신뢰를 얻고 있다.
담당 공인중개사 및 경력
태원부동산의 경력 있는 공인중개사인 안진수는 10년 이상 부동산 분야에서 활동해왔으며, 동의대학교 부동산학 박사이기도 하다. 그는 고객에게 친절하고 정확한 상담을 제공하기 위해 항상 노력하고 있다.
고객 서비스 및 상담 방식
태원부동산은 고객 맞춤형 상담을 지향하며, 전문적인 지식과 경험을 바탕으로 필요한 모든 정보를 제공한다. 상담 방식은 전화 및 직접 방문 상담으로 이루어지며, 고객의 문의사항에 대해 신속하게 대응한다.
실거주 여부 및 투자 가치
단기 거주 및 장기 거주 가능성
삼안2차 아파트는 기숙사형, 혹은 소규모 거주를 원하는 주거 형태로 적합하다. 단기 거주뿐만 아니라 장기 거주에도 적합하여 다양한 수요에 대응할 수 있는 장점을 가지며, 특히 투자를 고려하는 이들에게 매력적이다.
투자 및 임대 수익률 분석
해운대 지역의 부동산 시장은 안정적인 임대 수익률을 보이고 있으며, 삼안2차 아파트 역시 이와 같은 추세를 따를 것으로 예상된다. 따라서 투자자들에게 안정적인 수익원을 제공할 potencial이 있다.
미래 가치 변화 예측
지역 개발 계획과 재건축 호재는 삼안2차 아파트의 미래 가치를 더욱 상승시킬 것으로 보인다. 주변 인프라가 개선됨에 따라 아파트의 매력이 증가하고, 이는 장기적으로 높은 투자 가치를 의미한다.
주변 생활 편의시설
학교 및 교육 시설
삼안2차 아파트 근처에는 여러 학교와 교육 시설이 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공한다. 이로 인해 학부모들에게는 선호되는 지역으로 자리 잡고 있다.
병원 및 의료 시설
주변에는 의료 시설이 충분히 갖춰져 있어 의료 접근성이 뛰어나다. 해운대 구청 및 종합병원 등이 인근에 위치하여 주민들이 필요한 의료 서비스를 쉽게 이용할 수 있다.
쇼핑 및 문화시설
해운대 지역은 다양한 쇼핑과 문화 시설이 집중되어 있다. 대형마트와 소규모 상점, 커피숍, 문화센터 등이 인근에 있어 생활의 편리함을 더한다. 특히 해운대 해변과 가까운 주말 관광지로서의 매력도 크다.
아파트 유지 및 관리
보안 시설 및 관리 체계
삼안2차 아파트는 보안 시스템이 잘 갖춰져 있어 주민들이 안전하게 거주할 수 있는 환경을 제공한다. CCTV와 출입 통제 시스템을 통해 외부인의 출입을 엄격히 관리하고 있다.
공용 시설 및 관리비용
아파트 내 공용 시설은 주민들의 편의를 위해 잘 유지되고 있으며, 관리비용은 월별로 합리적인 수준으로 책정되고 있다. 이는 거주자의 생활비에 대한 부담을 최소화시키는 데 기여한다.
주차 공간 활용도
주차 공간은 세대당 1.25대가 제공되어 있어, 주차에 대한 불편함이 적다. 이는 차량 소지자들에게 큰 메리트로 작용하며, 주차 혼잡 문제를 해소하는 데 도움을 준다.
해운대 지역 발전 계획
해운대구 재개발 계획
해운대구는 현재 여러 재개발 계획이 추진되며, 지역의 발전을 이끌어가고 있다. 이러한 개발 계획들은 앞으로 해운대의 주거 환경을 더욱 개선시킬 전망이다.
달맞이 재건축 진행 상황
달맞이 일대의 재건축 프로젝트는 부동산 시장의 주요 이슈 중 하나로, 삼안2차 아파트 주변의 직접적인 가치 상승에 기여할 예정이다. 이로 인해 아파트의 매매 및 임대 시장도 활성화될 것으로 기대된다.
정책 및 지원 사항
부산시는 부동산 활성화를 위해 여러 지원 정책을 마련하고 있으며, 이는 해운대 구역 내 부동산의 미래 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것이다. 다양한 부동산 관련 법안과 지원 프로그램들은 지역 주민들과 투자자들에게 많은 혜택을 제공할 예정이다.
구매 절차 안내
매매 계약 절차
삼안2차 아파트를 구매할 때는 중개사를 통한 계약 절차가 이루어진다. 시세 조사, 매매 계약서 작성, 대금 지급 등의 과정이 필요하며, 공인중개사의 도움을 받아 효율적으로 진행할 수 있다.
필요 서류 및 비용
매매 계약을 체결하기 위해서는 신분증, 등기부 등본, 계약 체결 비용 등이 필요하다. 실제 매매 진행 시 부대비용에 대한 분도 반드시 고려해야 하며, 공인중개사와 미리 상의하는 것이 바람직하다.
중개사 선정 팁
부동산 중개사를 선택할 때는 해당 중개사의 경험과 전문성을 확인해야 한다. 또한, 고객 후기나 평판도 중요한 정보로, 신뢰할 수 있는 중개사를 선택하는 것이 매매의 성공열쇠이다.
결론
삼안2차 아파트 매매의 매력
삼안2차 아파트는 해운대 지역의 매력적인 주거공간으로, 가격, 위치, 구조, 그리고 장래에 대한 가능성이 매우 높다. 이는 특히 투자자들에게 매력적인 선택지로 작용한다.
소비자에게 주는 가치
이 아파트는 주민들에게 안전하고 편리한 생활 환경을 제공함과 동시에 안정적인 투자의 기회를 제공한다. 소비자들은 이번 매매를 통해 자신 혹은 가족의 행복을 더할 수 있는 중요한 선택을 하게 된다.
향후 시장 전망
해운대의 부동산 시장은 앞으로도 긍정적인 전망을 보이고 있으며, 삼안2차 아파트 역시 시장 변화에 발맞춰 물량과 가치를 더욱 증대시킬 것으로 예상된다. 이와 같은 시장의 방향성은 해운대 중동 지역을 더욱 뛰어난 주거지로 이끌어갈 것이다. 부산 부동산 급매물 공략 가이드, ·부산 꼬마빌딩 매매 ·부산 상가주택 매매 ·부산 상가 매매 ·부산 토지 매매 ·부동산 매물접수