경남 고성 동해면에서는 바닷가에 위치한 주택의 급매 매물 소식이 전해졌다. 매수자는 개인적인 사정으로 인해 가격을 1억2천만원 인하하기로 결정하였으며, 이 기회는 주택 구매를 고려하는 이들에게 흥미로운 선택이 될 것이다. 이 주택은 바닷가와 가까워 아름다운 파도 소리를 즐길 수 있으며, 낚시 애호가들에게는 최적의 장소로 손꼽힐 수 있다.

이 매물은 1층은 전원주택으로, 2층은 펜션 운영이 가능한 구조로 설계되어 있어 투자 가치가 높다. 건축에 사용된 철근콘크리트는 내구성이 뛰어나고, 아름다운 곡선의 디자인은 주택의 매력을 한층 더한다. 경남 고성 지역에서 꿈꾸던 바닷가 주택을 찾고 있는 이들에게 유익한 정보가 될 것이다.

경남 고성 동해면 주택 개요

주택 위치와 환경

경남 고성군 동해면 내산리에 위치한 이 주택은 바닷가에서 가까운 1선에 자리잡고 있어 해양의 아름다움을 느낄 수 있는 최적의 장소이다. 주택 주변은 안전하고 소음이 적은 주거 환경으로, 바다의 평화로운 파도 소리가 일상 속 소음의 대체 요소가 된다. 이 지역은 낚시 및 해양 스포츠를 즐기는 이들에게 매력적인 환경을 제공하며, 자연경관 또한 뛰어난 편이다.

주택의 구조 및 건축 방식

주택은 높은 내구성을 자랑하는 철근콘크리트 구조로 설계되었다. 1층은 전원주택 공간으로 구성되어 있으며, 2층은 펜션 운영 공간으로 마련되어 있어 주거와 수익을 동시에 고려한 점이 인상적이다. 건축 방식은 현대적이면서도 우아한 곡선미를 살린 디자인으로, 설계비만 4천만 원이 소요되었다. 주택의 구조는 편리함과 아름다움을 동시에 갖추고 있다.

주택의 주요 특징

이 주택의 주요 특징 중 하나는 넓은 면적을 활용한 효율적인 공간 배치이다. 또한, 남동향의 거실창은 자연광을 극대화하며, 따뜻한 햇살이 집안으로 스며든다. 주택 내 모든 공간은 현대적인 인테리어가 적용되어 있어 실용성과 아름다움을 모두 만족시키고 있다.

경남 고성 동해면 부동산 시장 동향

현재 부동산 가격 추세

현재 고성 동해면의 부동산 시장은 상승세를 보이고 있으며, 바닷가 인근 지역은 더욱 주목받고 있다. 최근 급매 소식으로 인해 가격의 하락 요소도 존재하나, 장기적인 관점에서 보면 지역 자원의 가치는 강하게 유지 되고 있다. 이는 지역 내 개발 계획과 교통 인프라 확충 등이 긍정적인 요인으로 작용하고 있기 때문이다.

거래량 변화 분석

최근 몇 년간 고성 동해면의 거래량은 꾸준히 증가하고 있으며, 특히 바닷가 인근의 주택들이 활발히 거래되고 있다. 특정 주택들이 급매로 시장에 나옴에 따라 거래량은 일시적으로 증가하였고, 이는 앞으로도 지속적인 거래가 예상되고 있음을 나타낸다.

미래 전망

부동산 시장의 전망은 밝은 편이다. 특히 고성의 바닷가 지역은 관광과 레저가 활성화되는 지역으로, 투자자들의 관심이 지속될 것으로 보인다. 예측대로 지역 개발과 관광 기반 시설이 확장되면, 부동산 가격 역시 오름세를 이어갈 것으로 예상된다.

매매 상세 정보

매물 번호 및 거래형태

해당 주택의 매물 번호는 1601번이며, 거래 형태는 매매로 진행된다. 이 주택은 매우 매력적인 가격으로 제시되고 있어, 많은 관심을 받고 있다.

거래 예정 금액 및 가격 변동

현재 거래 예정 금액은 9억 3천만 원이다. 최근 1억 2천만 원의 급매가 적용되었으며, 이는 개인적인 사정으로 인해 발생한 특이한 상황이다.

면적 및 용도지역 정보

주택의 토지 면적은 715㎡(216평)이며, 건축 면적은 214.77㎡(65평)이다. 이 지역은 계획 관리 지역에 속하여 주거용으로 매우 적합하다.

주택의 특징과 장점

바닷가와의 근접성

주택은 바닷가와의 근접성 덕분에 일상의 스트레스를 훨씬 덜 느낄 수 있도록 해준다. 바다의 출렁임, 해돋이와 해넘이를 늘 가까이에서 경험할 수 있다.

전원주택으로서의 매력

전원주택으로서의 매력은 자연과의 조화로운 삶을 누릴 수 있다는 점이다. 도시의 소음에서 벗어나 자연의 품에서 생활할 수 있는 환경이 제공된다.

주거 환경의 우수성

고성의 주거 환경은 매우 우수하다. 청정 자연 환경 속에서 살아갈 수 있으며, 이 지역 주민들은 커뮤니티가 형성되어 있어 따뜻한 이웃 관계를 유지하고 있다.

입주와 관련된 정보

입주시기 및 조건

입주 시기는 협의 가능하며, 2025년 12월 30일 이내에 언제든지 가능하다. 이는 구매자가 원하는 시점에 맞춰 유연하게 조정이 가능하다.

주차 가능 대수

주택의 주차 공간은 3대 이상의 차량이 주차 가능하여 편리하다. 이는 가족이 있거나 친구가 방문할 경우에도 충분한 주차 공간을 확보할 수 있게 해준다.

관리비 및 기타 비용

전기요금과 수도요금은 사용량에 따라 별도로 부과되며, 관리비의 부담이 크지 않다. 이는 경제적인 생활을 도와준다.

주택 내부 구조 분석

1층: 전원주택 공간

1층은 전원주택으로서의 기능을 다하기 위해 넓은 거실과 주방 공간이 확보되어 있다. 자연 채광이 잘 들어오고 편리한 동선이 특징이다.

2층: 펜션 운영 공간

2층에는 펜션 운영을 위한 공간이 설계되어 있어, 손님을 맞이할 수 있는 독립적인 층이 마련되어 있다. 이로 인해 추가 수익을 기대할 수 있다.

건축 설계의 미학

주택 설계는 현대적인 미학을 잘 반영하고 있으며, 외관의 곡선미는 세련된 감각을 더해준다. 모든 기하학적 요소가 조화를 이루며 아름다움을 극대화하고 있다.

주택 매매 이점

가격 인하 배경

가격이 인하된 이유는 개인적인 사정으로 인한 것으로, 이는 구입을 고려하는 이들에게 상대적으로 유리한 조건이라고 할 수 있다. 이러한 급매는 시장에서 흔치 않은 기회다.

급매의 메리트

급매 혜택을 통해 잠재적 구매자는 상당한 경제적 이득을 볼 수 있다. 이런 상황은 부동산 투자의 좋은 기회이다.

구매 시 유의사항

구매자는 계약 전 반드시 현장 방문과 최종 점검을 진행해야 하며, 필요 시 전문가의 조언을 받아 안전한 거래를 진행하는 것이 좋다.

주변 시설 및 인프라

교통편 및 접근성

주택 위치는 교통편이 좋으며, 인근 도로와의 접근성이 뛰어나 이동이 용이하다. 대중교통 역시 잘 마련되어 있다.

주변 자연 환경

주변에는 자전거 도로와 공원이 있어, 생활의 여유를 누릴 수 있는 공간이 많다. 자연환경이 잘 보존되어 있어 건강한 생활을 지원한다.

생활 편의시설

인근에는 마트, 식료품점, 병원, 학교 등이 있어 생활 편의성이 매우 높다. 이는 주거 환경의 질을 더욱 향상시킨다.

부동산 투자 고려사항

투자 수익성 분석

투자 수익성 면에서, 고성 동해면 지역은 관광 및 레저 시설의 발전에 힘입어 장기적으로 안정적인 수익을 기대할 수 있다.

장기적 가치 상승 가능성

부동산 가치는 지역 개발과 인프라 확충에 따라 지속적으로 상승할 가능성이 높다. 미래 가치에 대한 긍정적인 전망은 투자자들에게 매력적인 요소가 된다.

위험 요소 및 대처 방안

부동산 투자의 위험 요인은 다소 존재하지만, 신중한 접근과 전문가의 도움을 통해 최소화할 수 있다. 시장 조사와 사전 분석은 필수적이다.

결론

매매 기회 요약

현재 경남 고성 동해면의 바닷가 주택 매매는 여러 가지 측면에서 매력적인 기회를 제공하고 있다. 개인적인 이유로 인해 저렴한 가격에 매물로 나온 이 주택은 구매자에게 좋은 선택이 될 것이다.

미래 투자 전망

미래의 투자 전망은 장기적으로 긍정적이며, 지역의 발전과 함께 부동산 가치 상승이 예상된다. 이를 고려하여 투자 결정을 내리는 것이 중요하다.

고객의 선택을 위한 정보 제공

구매자는 각종 정보를 충분히 수집하고 전문가와 상담하여, 최적의 결정을 내릴 수 있도록 노력해야 한다. 고성 지역의 이 주택은 내 집 마련에 한 발짝 더 나아갈 수 있는 기회를 제공할 것이다. 부산 부동산 급매물 공략 가이드, ·부산 꼬마빌딩 매매 ·부산 상가주택 매매 ·부산 상가 매매 ·부산 토지 매매 ·부동산 매물접수