부산시청 소소길 근처의 소액 투자가 가능한 꼬마 빌딩에 대한 매매 정보가 제공된다. 해당 빌딩은 연제구 연산동에 위치하며, 매매가는 9억3천만원으로 설정되어 있다. 관리비가 없는 본 건물의 개별 수도, 전기, 가스 요금은 매월 실 사용량에 따라 청구된다. 일반상업지역에 속하는 이 건물은 1층부터 3층까지 총 3층으로 구성되어 있으며, 대지면적은 35평(115.8㎡), 연면적은 48평(158.6㎡)이다.
부산의 온나라부동산중개법인 소속 공인중개사 김유주 부장은 해당 매물에 대한 전문적인 상담을 제공한다. 이 부동산 회사는 상가, 빌딩, 주택, 오피스텔, 토지의 매매 및 임대차 컨설팅을 전문으로 하며, 고객들에게 맞춤형 상담을 약속한다. 고객은 24시간 원하는 시간에 상담을 받을 수 있으며, 관련 문의는 지정된 전화번호를 통해 가능하다.
부산시청소소길 개요
부산시청소소길은 부산광역시 연제구에 위치한 매력적인 상업 지역으로, 근린생활시설과 주택이 조화를 이루는 공간이다. 이 지역은 소액 투자자에게도 유망한 기회를 제공하며, 특히 꼬마빌딩의 매매로 인한 상업적 가능성이 두드러진다.
부산시청소소길 위치
부산시청소소길은 연제구 연산동에 자리잡고 있으며, 인근에는 주요 교통 편의시설이 갖추어져 있다. 부산의 중심부와 가까운 위치로 이동이 용이하여, 상업적 활동에 큰 장점을 제공한다. 더욱이 지역 내 다양한 시설과의 접근성을 높여 준다.
주변 환경 및 교통
이 지역은 편리한 교통망과 다양한 편의시설로 둘러싸여 있다. 도로가 잘 발달되어 있어 대중교통 이용이 용이하며, 영업하는 여러 소규모 상점과의 인접성 덕분에 활발한 상업 활동이 이루어진다. 또한, 인근 공원과 생활시설이 있어 재정적 가치 상승에도 긍정적인 영향을 미친다.
소규모 상업지역 특징
부산시청소소길은 소규모 상점들이 밀집해 있으며, 다양한 서비스를 제공하는 경향이 있다. 이곳에 위치한 상업시설들은 소비자들에게 쉽게 접근할 수 있는 위치에 있으며, 지역 주민 및 외부 고객 모두에게 인기 있는 장소이다. 따라서 소규모 상업지역으로서 특징이 뚜렷하다.
꼬마빌딩 개념
꼬마빌딩은 상대적으로 작은 크기의 상업용 빌딩으로, 일반적으로 소액 투자자들에게 적합한 투자 대상이다. 이러한 빌딩들은 상업적으로활용될 수 있는 공간을 제공하며, 안정적인 수익을 창출할 수 있는 기회를 제공한다.
꼬마빌딩 정의
꼬마빌딩은 대개 3층 이하의 낮은 건물로, 상업 지역에서 주로 발견된다. 이들은 여러 상점과 사무실로 나누어져 있으며, 다양한 용도로 활용될 수 있다. 부산시청소소길에 위치한 꼬마빌딩은 이러한 정의에 부합하며, 소규모 사업자나 개인 투자자에게 투자 적합한 선택지로 여겨진다.
투자 매력
꼬마빌딩의 투자 매력은 상대적으로 낮은 가격대와 높은 임대 수익률에 기인한다. 부산시청소소길 내에 위치한 꼬마빌딩은 상업지역 특징 덕분에 높은 수요를 견지하고 있으며, 이는 장기적인 수익을 추구하는 투자자에게 매우 매력적인 요소이다.
시장 동향
현재 부산 지역의 부동산 시장은 상승세를 보이고 있으며, 특히 소액 투자자들에게 편리한 꼬마빌딩의 수요가 증가하고 있다. 이러한 동향은 지역주민과 방문객의 증가에 힘입은 바가 크며, 향후 지속적인 상승이 예상된다.
매물 정보
부산시청소소길에 위치한 매물의 정보는 다음과 같다.
매매가 및 거래형태
해당 건물의 매매가는 9억3천만원으로, 거래형태는 매매이다. 이 매물은 부산시청소소길 인근 지역 내에서 소액 투자자에게 적합한 가치 있는 선택지로 보인다.
대지면적 및 연면적
부지 면적은 35평(약 115.8㎡)이며, 연면적은 48평(약 158.6㎡)으로, 소규모 상업 공간으로 활용하기 적합하다. 이러한 면적 구조는 투자자에게 리스크를 최소화할 수 있는 기회를 제공한다.
층수 및 용도지역
이 건물은 총 3층(지상 1층 ~ 3층)으로 구성되어 있으며, 일반 상업 지역에 해당한다. 이는 다양한 상업적 용도로 활용 가능한 형태이다.
건축물 구조 및 용도
부산시청소소길에 있기 때문에 이 건물은 다양한 용도로 활용될 수 있다.
건축 자재 및 구조
건축물은 벽돌 구조로 되어 있어 내구성이 뛰어나며, 오랜 기간 운용이 가능하다. 이러한 구조는 안정성을 높여 투자자에게 신뢰를 제공한다.
사용 승인일 및 연혁
본 건물은 1986년 5월 12일에 사용 승인을 받았으며, 이로 인해 오래된 건물의 역사와 안정적인 운영 전력을 지니고 있다. 이는 투자자에게 긍정적인 요소로 작용할 수 있다.
근린생활시설 및 주택으로의 활용
이 건물은 근린생활시설 및 주택으로의 활용이 가능하며, 이는 지역 주민들에게 다양한 라이프스타일을 제공할 수 있는 기회를 의미한다. 이러한 다양한 활용 가능성은 투자자에게 추가적인 가치를 창출할 수 있는 특별한 요소다.
입주 및 관리
부산시청소소길의 매물 입주와 관리에 대한 정보는 다음과 같다.
입주 가능일
입주는 소유권 이전 즉시 가능하며, 이는 매수인에게 신속한 운영 시작을 가능하게 한다. 빠른 입주는 상업적 성공에 중요한 요소인 만큼, 많은 투자자들에게 매력적일 수 있다.
관리비 안내
해당 건물은 관리비가 없으며, 개별적인 수도, 전기, 가스 사용량에 따라 부과된다. 이는 투자자에게 추가적인 비용 부담을 최소화할 수 있는 기회를 제공한다.
개별 수도/전기/가스 방식
개별 수도, 전기, 가스 방식으로 운영되므로, 각 세입자가 자신의 사용량에 대한 비용을 직접 관리할 수 있다. 이는 예측 가능성을 높이고, 임대인이 분배 비용에 대한 부담을 덜 수 있는 장점이 있다.
주차 시설
부산시청소소길의 주차 시설에 대한 정보는 다음과 같다.
주차 가능 여부
해당 매물은 주차가 불가능하다. 이는 매물의 특성상 도심 지역에 위치한 소규모 건물의 일반적인 상황이며, 이에 대한 대안이 필요할 수 있다.
인근 주차 공간
주차가 불가능한 상황이므로, 인근 공공 주차 공간을 이용할 수 있는 방법을 모색해야 한다. 이러한 방안은 방문객과 고객들에게 추가적인 편의를 제공할 수 있는 기회가 될 수 있다.
주차 문제 해결 방안
주차 문제 해결을 위해 인근 주차장과의 협약을 체결하거나, 고객의 주차 편의를 위해 다양한 방안을 강구할 필요가 있다. 또한, 대중교통의 이용을 촉진하는 홍보 활동도 중요한 요소가 될 수 있다.
급매 및 투자 전략
부산시청소소길의 매물에 대한 급매 및 투자 전략을 소개한다.
급매물의 장점
급매물은 시장에서 빠르게 거래될 가능성이 높으며, 시장가보다 저렴한 가격으로 구매할 수 있는 기회를 제공한다. 이는 투자자에게 절약 효과를 홈기 가능하게 하여 빠른 수익을 기대할 수 있게 한다.
소액 투자자의 혜택
소액 투자자는 이러한 급매를 통해 자산을 확대하고, 안정적인 수익원을 확보할 수 있는 기회를 가질 수 있다. 작은 자본으로 시작하여 점진적으로 포트폴리오를 확장할 수 있는 장점이 있는 것이다.
투자 전략 및 조언
투자 시 신중한 분석과 시장 트렌드 파악이 필요하다. 특히, 저렴한 가격에 매물을 확보하고 향후의 발전 가능성을 평가하여 전략적으로 접근하는 것이 중요하다.
온나라부동산중개법인 소개
온나라부동산중개법인은 부산 지역의 부동산 중개 전문업체로, 다양한 서비스 범위를 제공한다.
부동산 중개 전문성
온나라부동산중개법인은 상가, 빌딩, 주택, 오피스텔 등 다양한 부동산 거래의 중개를 전문으로 하며, 고객에게 맞춤형 서비스를 제공하는 데 역점을 둔다. 신뢰성과 전문성은 이들의 핵심 가치라고 할 수 있다.
서비스 제공 범위
이 기관은 매매뿐만 아니라 임대차 컨설팅, 자산 관리 등 다양한 서비스를 제공하여 고객의 요구를 충족시키고 있다. 이는 고객의 자산 가치 증대에 기여하는 중요한 요소로 작용한다.
연락처 및 상담 방법
고객 상담은 전화 및 카카오톡을 통해 24시간 가능하다. 전화번호는 010-7120-0817이며, 카카오톡 아이디는 home_jinny이다. 각종 문의는 언제나 환영이며, 맞춤형 상담을 통한 신뢰를 구축하는 데 최선을 다하고 있다.
유튜브 및 기타 정보 제공
온나라부동산중개법인은 부동산 관련 다양한 정보를 제공하여 고객의 이해를 돕는다.
미공개 매물 정보
부산시청소소길 인근의 다양한 미공개 매물 정보도 보유하고 있으며, 고객의 요청에 따라 맞춤형 상담을 통해 제공할 수 있다. 이는 투자자에게 귀중한 자산 기회를 제공하는 요소가 될 것이다.
1:1 맞춤 상담 안내
1:1 맞춤 상담 서비스를 통해 각 고객의 요구와 상황을 정확히 반영한 상담을 진행하고 있다. 이는 투자자에게 최적의 선택을 위한 지원이 될 수 있다.
공인중개사 소개
온나라부동산중개법인의 김유주 부장은 부동산 중개 분야에서 오랜 경험을 보유하고 있으며, 고객의 요청에 빠르게 대응하고 최선의 해결책을 제공하고자 노력하고 있다. 고객과의 신뢰 관계를 더욱 강화하는 데 힘쓰고 있다.
결론
부산시청소소길에서의 꼬마빌딩 매매는 여러 측면에서 유망한 선택지가 될 수 있다.
부산시청소소길 꼬마빌딩 매매 요약
매물 정보 및 투자 전략을 종합적으로 고려함에 따라, 부산시청소소길 내 꼬마빌딩 매매는 다양한 기회를 제공한다. 상대적으로 저렴한 가격대와 좋은 입지 조건은 투자자에게 매력적인 요소가 아닐 수 없다.
소액 투자 장점 재확인
특히 소액 투자자에게는 효과적인 투자 자산 확보와 더불어, 안정적인 수익 창출을 기대할 수 있는 기회를 제공하며 매력적인 투자처로 자리 매김할 가능성이 크다.
투자 결정을 위한 권장 사항
투자를 고려하는 이들에게는 직접 현장을 방문하고 시장 동향에 대한 철저한 분석을 바탕으로 결정을 내릴 것을 권장한다. 충분한 정보를 바탕으로 한 및 목격 경험은 성공적인 투자로 이어질 것이다. 부산 부동산 급매물 공략 가이드, ·부산 꼬마빌딩 매매 ·부산 상가주택 매매 ·부산 상가 매매 ·부산 토지 매매 ·부동산 매물접수