부산 서구 암남동에 위치한 이 단독주택은 감성이 가득한 공간으로, 주택 매매 시장에서 주목받고 있다. 이 주택은 총 1.1억 원에 거래되며, 165㎡의 넓은 토지와 57.84㎡의 건축면적으로 구성되어 있다. 남향으로 향한 침실과 개방감 있는 마당은 주택 생활의 편안함을 더해준다.
주택 내부는 세련된 인테리어와 역사적인 감성을 동시에 지니고 있어, 특별한 매력을 발산하고 있다. 주방과 거실이 연결된 구조는 가족 및 친구들과의 소통을 원활하게 하며, 텃밭과 그리스 로마풍의 마당은 자연과의 조화를 이루는 공간으로 변신할 가능성을 열어준다. 이 주택은 단순한 거주지를 넘어, 삶의 새로운 터전을 제공하는 특별한 장소로 평가된다.
부산 주택 매매 개요
부산의 주택 시장 현황
부산은 대한민국 제2의 도시로, 주거용 부동산 시장이 활발하게 운용되고 있다. 다양한 주택 형태와 가격대가 존재해 다양한 고객층의 필요를 충족시키고 있다. 최근 몇 년간 부산의 주택 시장은 수요 증가와 함께 가격 상승세를 보이고 있으며, 이는 부산의 경제 활성화와 함께 주택 수요가 늘어남에 따른 결과이다. 특히, 도심에 위치한 아파트는 투자가치가 높아 많은 사람들의 관심을 받고 있다.
암남동 지역 특징
암남동은 부산 서구에 위치한 지역으로, 주변 도로와 쉽게 연결되어 있어 교통이 용이하다. 이 지역은 상대적으로 조용한 주거 환경을 제공하며, 주민들이 편리하게 이용할 수 있는 상업시설과 공원도 인근에 위치해 있다. 또한, 암남동의 주택은 공간이 넉넉해 정원이나 베란다를 갖춘 경우가 많아 여유로운 생활을 선호하는 가족들에게 적합하다.
주택 매매 시 고려사항
주택 매매를 고려할 때, 조건과 환경을 충분히 검토하는 것이 중요하다. 주택의 위치, 크기, 가격, 접근성, 주변 인프라 등의 요소가 매매 결정에 큰 영향을 미치게 된다. 특히, 매매 계약 시에는 법적 및 재정적인 조건을 명확히 이해하고, 전문가의 도움을 받는 것이 바람직하다.
암남동 주택의 기본 정보
위치 및 주소
암남동에 위치한 이 주택은 부산 서구에 자리 잡고 있으며, 구체적인 주소는 비공식적으로 유지되고 있다. 이 지역은 접근성이 뛰어난 교통망과 가까운 거리의 생활 편의시설 덕분에 주거지로서 매우 매력적이다.
건물 형태 및 층수
해당 주택은 단독주택 형태로, 1층으로 이루어져 있다. 단독주택은 이웃과의 거리감을 제대로 느끼게 해 주거의 사생활을 보장하는 데 유리하다.
토지 및 연면적
이 주택의 토지 면적은 165㎡이며, 연면적은 57.84㎡이다. 이러한 면적은 도심에서 적당한 규모의 주택으로, 가족단위 생활을 위한 적절한 공간을 제공한다.
주택의 감성적 요소
오래된 주택의 매력
이 주택은 1983년에 사용 승인을 받은 오래된 건물로, 시간이 지나면서 자연이 만든 독특한 감성과 역사가 묻어 있다. 오래된 주택만의 매력은 현대적인 미적 감각과는 또 다른 따뜻함과 감동을 준다.
주택 소유자의 꾸민 스타일
주택 소유자는 자신의 독특한 감성을 반영해 집 내부를 꾸며 놓았다. 각종 인테리어 소품과 배치가 조화롭게 어우러져 외부의 전통적인 느낌과 내부의 현대적 감각이 공존한다. 이를 통해, 주택은 단순히 생활 공간을 넘어 소유자의 라이프스타일을 드러내는 중요한 공간으로 기능한다.
주택 내 고유의 분위기
이 주택은 고유의 느낌을 지니고 있다. 내부는 넓고 개방감이 높아, 자연광이 들어오는 활용 가능한 공간들이 곳곳에 배치되어 있다. 또한, 마당과의 연계는 실내외의 경계를 허물며 더 풍부한 생활 경험을 제공한다.
주택 내부 구조 분석
전반적인 내부 구조
주택 내부는 침실, 주방 및 화장실로 구성되어 있으며, 개방감 있는 구조로 설계되어 다양한 생활 패턴을 수용할 수 있다. 각 방은 적절한 크기로 배치되어 실용성과 편안함을 동시에 만족시킬 수 있다.
주방 및 다이닝 공간 특징
주방과 다이닝 공간은 기능성과 디자인을 모두 갖춘 곳으로, 요리와 식사를 함께 즐길 수 있는 아늑한 형태로 구성되어 있다. 가정의 중심 공간으로, 가족의 소통과 교류를 강화하는 데 기여한다.
방과 화장실 배치
각 방은 사적인 공간으로 사용되며, 화장실은 실용적으로 설계되어 일상생활의 불편함을 최소화하고 있다. 이는 특히 다인 가구 구성원들에게 유용하다.
주택 외부 공간 활용
마당 및 텃밭 운영
이 주택은 넉넉한 마당을 갖추고 있어, 거주자는 텃밭을 운영하거나 여가 시간을 즐길 수 있는 충분한 공간이 있다. 이 공간은 가족이 함께 시간을 보내고, 자연을 느끼며 생활할 수 있는 중요한 요소로 작용한다.
옥상 공간의 활용 가능성
옥상은 추가적인 활용 가치를 제공하며, 바베큐나 야외 활동을 할 수 있는 전용 공간으로 이용될 수 있다. 주택 소유자는 이 공간을 활용해 여유로운 시간을 보낼 수 있으며, 주변 경관도 감상할 수 있다.
주변 경관 및 조경
주택 주변에는 아름다운 경관이 펼쳐져 있어, 생활환경을 더욱 즐겁게 만든다. 쇠퇴하는 도시 환경 속에서도 살아 숨 쉬는 자연을 가까이 두고 생활할 수 있는 것은 큰 장점이다.
주택의 난방 및 설비
기름 난방 시스템
주택은 기름 난방 시스템을 갖추고 있어 겨울철 따뜻한 환경을 제공한다. 이러한 난방 시스템은 특히 저렴한 유지비용으로 효율적인 난방을 가능하게 한다.
전기 및 수도 시설
전기와 수도 시설은 현대적인 삶을 지원하는 기본적인 설비로, 생활의 편리함을 더해준다. 이러한 시설들은 안정적이고 접근성이 우수하며, 필요한 경우에는 확장이 가능하다.
기타 편의시설
주택 내에는 다양한 편의시설이 확보되어 있어 거주자에게 높은 수준의 생활 편의를 제공한다. 이는 현대적인 주거환경에서 필수적인 요소로 자리 잡고 있다.
주택 거래 정보
거래 가격
해당 주택은 1억 1천만 원에 매물로 올라와 있으며, 시장 가격 대비 경쟁력 있는 가격대이다. 이러한 가격은 특히 투자자와 주거용 수요 모두에게 매력적으로 작용할 수 있다.
계약 형태 및 조건
주택 거래는 매매형태로 진행되며, 계약 시 필요한 모든 절차는 전문 공인중개사가 지원한다. 이를 통해 계약의 안정성을 확보할 수 있다.
입주 가능일
주택의 입주 가능일은 협의에 따라 조정이 가능하다. 이는 구매자의 일정에 따라 유연하게 대응할 수 있는 장점이 있다.
주택 구매 시 유의사항
부동산 중개업체의 역할
부동산 중개업체는 매매 과정 전반을 지원하며, 고객이 안전하고 원활하게 거래를 진행할 수 있도록 도와준다. 고객은 전문가의 조언을 통해 보다 명확한 정보를 얻을 수 있다.
현장 검토 및 점검
주택 방문 시, 현장 검토와 점검은 필수적이다. 실제 상태를 확인함으로써 예기치 못한 문제를 예방하고, 구매 결정을 더욱 신중하게 할 수 있다.
법적 및 재정적 고려사항
구매자는 법적, 재정적 사항을 충분히 이해하고 검토해야 하며, 전문가의 도움을 받는 것이 좋다. 계약 전 명확한 정보 없이 진행되는 거래는 향후 큰 문제를 일으킬 수 있다.
암남동 주택의 주변 인프라
교통 접근성
암남동은 주요 도로와의 연결이 용이해 대중교통 이용이 편리하다. 이 덕분에 부산의 각 지역으로의 접근이 수월하며, 인근 주요 시설에 대한 이동 시간도 단축된다.
학교 및 교육 시설
주변에는 다양한 교육 시설이 위치해 있어 자녀 교육에도 유리하다. 학생들이 통학하는 데 있어 안전한 환경이 조성되어 있어 부모들로부터 높은 인기를 끌고 있다.
주변 상업시설
일상 생활에 필요한 상업시설이 인근에 밀집해 있어, 주민들은 편리한 쇼핑 환경을 누릴 수 있다. 은행, 슈퍼마켓, 음식점 등이 잘 갖춰져 있다.
결론
암남동 주택의 가치 재조명
암남동의 주택은 다양한 장점을 지니고 있어 주거지 또는 투자지로서의 가치가 높다. 조용하고 평온한 환경 속에서 가족과 함께의 공간을 조성할 수 있으며, 주변 인프라 또한 뛰어나다.
개인적 및 투자적 관점에서의 판단
이 주택은 개인적 거주지로서의 편안함을 제공함과 동시에, 투자 관점에서의 성장 가능성도 갖추고 있다. 부산의 주택 시장이 여전히 활성화되고 있는 만큼, 암남동의 이 주택은 향후 가치 상승의 여지가 크다.
향후의 주택 매매 방향 제시
앞으로의 매매 방향은 암남동과 같은 성장 가능성이 높은 지역에서의 주택 구매에 중점을 두어야 할 것이다. 안정적이고 지속 가능한 주거 환경이 점점 더 중요해지고 있는 만큼, 주거지의 선택은 더욱 신중하게 이루어져야 한다. 부산 부동산 급매물 공략 가이드, ·부산 꼬마빌딩 매매 ·부산 상가주택 매매 ·부산 상가 매매 ·부산 토지 매매 ·부동산 매물접수