초량동의 역세권에 위치한 상가 빌딩은 부산 지역 내에서도 투자 가치가 높은 매물로 주목받고 있다. 이 빌딩은 리모델링을 완료하여 최적의 상태로 유지되고 있으며, 일반상업지역에 자리 잡고 있어 다양한 용도로 활용 가능하다. 총 6층으로 구성된 이 건물은 약 1,974㎡의 연면적을 가지고 있으며, 대규모 주차시설을 포함하고 있어 방문자와 입주자의 편의성을 극대화하였다.
현재 매물로 나온 빌딩은 65억 원에 매매가 이루어지며, 수익률이 3.5% 이상으로 높은 안정성을 자랑한다. 부산의 다양한 매물 데이터를 가지고 있는 부동산형아와 함께 안전하고 효과적으로 거래를 진행할 수 있다. 특히, 이 매물은 일정 기간 동안 조정 가능한 가격으로 제공되어 더욱 많은 관심을 받고 있다. 전문가들과 함께 체계적으로 검토하고 매매 가능성을 타진하면, 효율성을 극대화할 수 있을 것이다. Certainly! Here’s a comprehensive article about the commercial building in Busan’s Choryang-dong, written in Korean, with a professional tone, in the style of Colson Whitehead.
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초량동 역세권 상가빌딩의 위치 및 개요
부산 동구 초량동 중심에 위치
부산 동구의 중심부, 초량동은 도시의 심장부로, 활기차고 역동적인 환경을 자랑합니다. 이 중심지에 위치한 상가빌딩은 단순한 건축물 이상의 의미를 지니며, 지역 사회의 경제적 동맥 역할을 하고 있습니다. 이 빌딩은 초량동 역세권의 요충지에 자리 잡고 있어 도시 전체로의 접근성이 탁월합니다.
교통의 요충지로 접근성 우수
초량동은 부산의 교통망의 중심에 위치해 있어, 이 지역에 발걸음하는 사람들에게 원활한 이동을 제공합니다. 지하철과 버스를 비롯한 대중교통 수단의 거미줄 같은 연결망 덕분에, 서울까지의 거리도 순식간처럼 느껴집니다. 이러한 탁월한 접근성은 상가빌딩의 전략적 위치를 더욱 돋보이게 합니다.
매매 조건 및 가격
매매 가격 65억
매매 조건은 투자자에게 매력적인 기회를 제안합니다. 이 상가빌딩의 매매가는 65억 원으로, 상업용 부동산 시장에서 경쟁력을 갖춘 가격입니다. 건물 자체의 가치는 물론이고, 지역의 가치 상승 가능성을 고려할 때 이 가격은 합리적이라 하겠습니다.
조율 가능한 조건
더욱이 구매자는 거래 조건의 조율 가능성을 통해 거래에 유연성을 가져갈 수 있습니다. 이는 다양한 투자자들에게 이 매물을 더욱 매력적으로 만드는 요소입니다. 거래의 유연성은 미래의 주인에게 많은 기회를 열어줄 것입니다.
건물의 구조 및 스펙
지하 1층부터 지상 6층까지
이 상가빌딩은 지하 1층에서 지상 6층까지 이르는 구조로, 다양한 상업적 활용을 할 수 있는 이상적인 공간을 제공합니다. 건물의 내부 공간은 여러 사업체가 동시에 운영될 수 있는 최적의 환경을 제공합니다.
연면적 1974㎡, 대지 437.7㎡
총 연면적은 1,974제곱미터이며, 대지는 437.7제곱미터로, 충분한 공간을 가지고 있어 다양한 업종에서 요구되는 공간적 필요를 충족시킬 수 있습니다. 이러한 넉넉한 면적은 건물이 지닌 기능과 잠재력을 더욱 극대화시킵니다.
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리모델링 정보
리모델링 완료 상태
이 건물은 최근에 리모델링을 완료하여, 현대적이고 쾌적한 내부 환경을 제공합니다. 새로운 디자인과 최신 설비로 구성된 내부는 고객과 입주자 모두에게 최선의 만족을 제공할 준비가 되어 있습니다.
모던하고 쾌적한 내부 환경
건물 내부는 세련된 디자인과 효율적인 공간 활용을 자랑합니다. 쾌적한 환경은 여기서 업무를 수행하는 모든 이들에게 영감을 주고 더 나은 성과를 이끌어낼 것입니다.
용도 지역 및 활용 가능성
일반상업지역으로 분류
이 상가빌딩은 일반상업지역으로 분류되어 있습니다. 이는 다양한 상업적 활동을 수행할 수 있도록 법적으로 허용된다는 것을 의미하며, 지역의 경제 발전에 큰 기여를 할 잠재력을 지니고 있습니다.
다양한 상업적 활용 가능
건물의 유연한 공간과 위치 특성 덕분에, 다양한 분야의 비즈니스에 적합한 장소로 이용될 수 있습니다. 소매업, 서비스업, 접객업 등 여러 사업 영역에서 활용 가능한 이 공간은 그 자체로 높은 잠재 가치를 지니고 있습니다.
수익률 분석
3.5% 이상의 수익률
이 상가빌딩은 최소 3.5% 이상의 수익률을 제공하며, 이는 상업용 부동산 투자에 있어 상당히 경쟁력 있는 수치입니다. 안정적인 수익 창출 모델을 구축할 수 있는 이 빌딩은, 장기적 투자 가치가 매우 높습니다.
투자 가치 높은 매물
안정적인 지역 경제 환경과 더불어, 현대적인 리모델링 상태는 투자 가치가 높은 매물임을 입증해 줍니다. 이 이상적인 조건들은 현명한 투자자들에게 더욱 큰 가치를 선사할 것입니다.
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주차 및 편의시설
주차 가능 차량 19대
건물에는 총 19대의 차량을 주차할 수 있는 시설이 준비되어 있어, 입주자와 방문객 모두에게 편리한 주차 환경을 제공합니다. 이는 고객의 교통 편의를 증대시키는 중요한 요소입니다.
편리한 편의시설 접근성
주변의 편의시설 접근성 또한 우수하여, 입주자와 고객 모두가 언제든 필요한 상업적 서비스를 쉽게 이용할 수 있습니다. 이러한 환경은 건물의 매력도를 크게 향상시킵니다.
부동산 중개사 정보
명작부동산공인중개사 대표
명작부동산공인중개사는 이 지역에서 신뢰받는 이름으로, 대표가 직접 거래를 관리하고 있습니다. 그들은 부산 지역의 전문적인 부동산 시장 지식을 바탕으로 최적의 거래를 제안합니다.
모든 직원이 공인중개사 자격증 소지
모든 중개사들이 공인중개사 자격증을 소지하고 있어, 고객은 높은 수준의 전문성과 신뢰성을 기반으로 한 서비스를 기대할 수 있습니다. 그들의 경험과 노하우는 매매 과정 내내 큰 도움이 될 것입니다.
매물 관련 문의 및 상담
즉시 입주 가능
현재 이 상가빌딩은 즉시 입주가 가능하며, 이는 신속한 사업 시작을 원하는 투자자에게 이상적인 조건입니다. 빠른 입주가 가능한 조건 덕분에 고객은 계획한 사업을 곧바로 실행할 수 있습니다.
상세 문의 전화번호 제공
관심 있는 고객들은 명작부동산공인중개사 사무소로 문의하여 자세한 정보를 받을 수 있습니다. 제공된 연락처를 통해, 고객은 매물의 추가 정보 및 상담을 받을 수 있습니다.
결론
부산 초량동에서 매력적인 투자 기회
부산 초량동의 이 매물은, 그 자체로 매력적인 투자 기회를 제공합니다. 초량동의 중심부라는 입지적 이점과 현대적인 시설 덕분에, 다양한 상업 활동에 최적화된 공간입니다.
고수익 및 안정적인 상가 빌딩 추천
이 상가빌딩은 안정적인 수익을 원하는 투자자들에게 강력히 추천할 만한 매물입니다. 고수익과 안정성을 동시에 제공하며, 부산의 미래 경제 성장을 기대할 수 있는 투자처로서 손색이 없습니다. 상가빌딩 매매를 고려하는 이는 이 매물을 통해 단기적 이익과 장기적 안정을 모두 추구할 수 있는 기회를 맞이할 것입니다.
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