부산 기장군 학리 지역에 위치한 감성 한옥주택의 매매 정보가 제공된다. 이 주택은 바닷가 인근에 위치해 있어 세컨하우스나 에어비앤비 숙소로 적합하다. 단독주택 형태로, 매매가는 2억9천8백만원이며, 98제곱미터의 토지 면적을 자랑한다. 사용 승인일은 2015년 11월 6일로, 즉시 입주가 가능하다.
이 주택은 남동향에 위치해 있어 햇살을 잘 받으며, 방과 화장실이 구비되어 있으나 주차 공간은 없는 점이 특징이다. 기장군 학리에서 제공되는 이 매물은 독특한 매력을 가지고 있으며, 부동산 투자를 원하는 이들에게 더없이 좋은 기회를 제공한다. 공인중개사 이장훈씨와 신찬용씨가 관련된 연락처를 통해 문의할 수 있다.
부산 기장군 학리 개요
기장군의 위치와 특징
부산 기장군은 대한민국 부산광역시의 동쪽 끝에 위치하며, 아름다운 해변과 자연 경관을 자랑하는 지역이다. 기장군은 동해에 면해 있어, 해양 레저 활동 및 휴양지로 인기가 높다. 학리는 기장군 내에서 특히 유명한 마을 중 하나로, 전통적인 한옥과 현대적인 요소가 조화롭게 어우러져 있다. 이러한 환경은 그를 찾는 이들에게 평온함과 안식을 제공한다.
학리의 역사와 문화
학리는 오랜 역사를 지닌 지역으로, 수세기 전에 형성된 전통적인 삶의 방식이 여전히 남아 있다. 이 지역의 문화는 농업과 어업을 기반으로 하여, 주민들은 오랫동안 자연과의 조화로운 삶을 영위해왔다. 지역 내의 전통 명절과 축제는 그들의 문화적 유산을 계승하고 있으며, 전통 음식과 예술도 잘 보존되어 있다.
부동산 시장 동향
최근 몇 년간 기장군 학리의 부동산 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 한옥주택에 대한 수요가 증가하고 있다. 많은 사람들이 전통적인 주택에서의 삶을 선호하고, 이는 지역 경제에 긍정적인 영향을 미치고 있다. 귀가가 빈번해짐에 따라, 세컨하우스 및 투자 공간으로 한옥주택이 특히 많은 관심을 받고 있다.
한옥주택의 특징
전통 한옥의 구조와 재료
전통적인 한옥은 대개 나무, 흙, 돌과 같은 자연 재료로 만들어져 있으며, 그 구조는 기온과 습도에 적합하도록 설계되어 있다. 이러한 재료들은 건물의 단열과 공간의 편안함을 극대화해 주며, 자연과의 조화로운 연결을 이루도록 돕는다. 게다가, 한옥의 옆면과 지붕은 고유한 곡선을 이루어 미적 감각을 더한다.
한옥의 감성 및 디자인
한옥은 단순한 주거 공간이 아니라, 그 안에 깊은 감성과 이야기가 담겨 있다. 넓은 마당과 창고가 있는 구조는 거주자에게 여유로운 공간을 제공하며, 일상 속에서 자연을 느낄 수 있는 환경을 제공한다. 한옥의 디자인은 고풍스럽고 아늑한 느낌을 주며, 이는 정서적 안정감과 함께 독특한 라이프스타일을 창출한다.
현대적인 한옥과 전통의 조화
최근에는 전통 한옥의 구조를 바탕으로 현대적인 디자인 요소가 가미된 한옥주택이 인기를 끌고 있다. 이러한 현대 한옥은 생활 편의성을 높이면서도 전통을 고스란히 담아내어, 세컨하우스나 에어비앤비 운영에 적합한 형태로 변모하고 있다. 이는 새로운 세대의 주거 문화에 맞춰 재해석된 한옥의 모습이다.
부산 기장군 학리 한옥주택의 매매 조건
매매 가격 정보
기장군 학리에 위치한 감성 한옥주택은 2억9천8백만 원에 판매되고 있으며, 이는 평당 993만원이라는 가격에 해당한다. 이 가격은 해당 지역의 부동산 시장에서 비교적 합리적인 수준을 유지하고 있다.
토지 면적 및 건물 면적
해당 한옥주택의 토지 면적은 약 98제곱미터(약 30평)이며, 연면적은 31.75제곱미터(약 10평)이다. 이러한 면적은 소규모 주택으로서 개인의 생활 공간을 제공하기에 충분한 크기이다.
용도 지역 및 건축 연도
이 한옥주택은 제1종 일반주거지역에 위치하고 있으며, 사용 승인은 2015년 11월 6일에 이루어졌다. 따라서 비교적 최신의 건축법을 준수하면서도 전통적인 요소를 간직한 주택으로 평가받고 있다.
주택의 내부 구조
방의 구성 및 크기
이 한옥주택 내부는 기능성에 중점을 두어 설계되었으며, 기본적으로 하나의 방으로 구성되어 있다. 방의 크기는 일상적인 거주 생활에 적합하도록 설계되어 있으며, 아늑하고 편안한 분위기를 제공한다.
화장실과 주방 시설
주택 내에는 기본적인 화장실과 주방 시설이 마련되어 있으며, 이를 통해 자취형 생활이 가능하다. 현대적인 편의 시설이 갖춰져 있어 거주자에게 불편함이 없도록 배려가 되어 있다.
저장공간 및 기타 편의시설
주택 내부에는 적절한 저장공간이 마련되어 있으며, 주거에 필요한 기타 편의시설도 갖추어져 있다. 이는 소소한 일상생활에서의 편리함을 더욱 높여준다.
생활 인프라
주변 상업 시설
부산 기장군 학리 주변에는 다양한 상업 시설이 존재하여, 일상에 필요한 모든 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있다. 마트, 카페, 레스토랑 등 다양한 소비 공간이 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있다.
학교 및 교육 기관
학리 지역 내에는 다양한 학교와 교육 기관이 마련되어 있어, 자녀 교육을 위한 환경이 잘 갖춰져 있다. 이는 가족 단위의 주거를 계획하는 이들에게 중요한 요소로 작용한다.
교통 편의성
부산 기장군의 교통은 비교적 원활하여, 대중교통 수단 이용이 용이하다. 이는 인근 지역으로의 이동을 편리하게 만들어 주며, 부산 중심가로의 접근성 또한 좋다.
주택의 관리비 및 특성
관리비 개요
해당 한옥주택의 관리비는 실사용 기준으로 산정되어 있으며, 사용자의 생활양식에 따라 변동 가능성이 있다. 따라서 이는 예산 계획 시 고려해야 할 중요한 요소이다.
주차 공간 여부
현재 이 한옥주택에는 전용 주차 공간이 마련되어 있지 않다. 하지만 주변 지역에는 별도의 주차 공간이 마련되어 있어 이를 이용할 수 있다.
입주 가능일 및 사용 승인
이 주택은 즉시 입주가 가능하여, 빠른 거주를 원하는 구매자에게는 매력적인 조건이 된다. 사용 승인은 이미 이루어져 있어 법적인 문제 없이 거주할 수 있다.
감성주택으로서의 매력
세컨하우스로서의 가능성
부산 기장군 학리의 한옥주택은 세컨하우스로 매우 적합하다. 바닷가 가까운 위치는 여름철에는 해양 휴양지로, 겨울철에는 조용한 레저 공간으로 활용될 수 있다.
에어비앤비 운영 가능성
이 한옥주택은 독특한 감성을 가지고 있어, 에어비앤비와 같은 숙박 업소로 운영하기에도 적합하다. 전통과 현대가 어우러진 공간은 다양한 관광객의 이목을 끌 수 있다.
자연과의 조화
주택은 자연환경과의 조화를 이룬 설계로, 거주자에게는 평화롭고 편안한 삶을 제공한다. 주변의 아름다운 자연경관은 일상생활의 피로를 덜어주며, 자연과의 밀접한 관계를 가능하게 한다.
지역 사회와의 연계
학리 지역 주민과의 커뮤니티
학리 지역 주민들은 친근하고 따뜻한 성격을 가지고 있어 새로운 주민을 반기는 분위기가 있다. 이는 이주자에게 지역 사회에 잘 녹아들 수 있는 기회를 제공한다.
주변 관광지와의 연계
기장군은 다양한 관광지와의 연계가 용이하다. 해수욕장, 등산로, 관광 명소들이 가까이 있어 거주자와 방문객 모두에게 흥미로운 경험을 제공한다.
지역 행사와 문화
학리 지역에서는 다양한 문화 행사와 축제가 정기적으로 열린다. 이는 지역 주민의 문화적 유산을 보존하고, 서로의 결속력을 강화하는 중요한 역할을 한다.
부동산 투자 관점
기장군의 부동산 시장 전망
부산 기장군의 부동산 시장은 지속적인 성장세를 보이고 있으며, 특히 한옥주택에 대한 수요가 증가하고 있다. 이는 지역의 매력을 동시에 강화시키고 있다.
세컨하우스 및 임대 수익
앞으로 세컨하우스 및 임대 수익을 기대할 수 있는 가능성이 큰 지역이므로, 투자자들에게 매력적인 기회를 제공한다. 관광업이 활성화됨에 따라, 이를 통한 수익 또한 증가할 전망이다.
투자 리스크 고려
부동산 투자에는 항상 리스크가 수반되므로, 충분한 시장 조사와 계획이 필수적이다. 기장군의 특성과 변동성을 고려할 때, 신중한 접근이 필요하다.
결론
학리 감성 한옥주택의 매력 요약
부산 기장군 학리의 감성 한옥주택은 전통과 현대가 조화롭게 어우러진 매력적인 주거 공간이다. 자연과의 조화, 커뮤니티와의 연계, 투자 가능성 등을 고려했을 때, 이 지역의 한옥주택은 다양한 목적에 부합하는 훌륭한 선택이 될 것이다.
구매 결정을 위한 최종 팁
주택 구매를 고려하는 이들에게, 실제 거주 경험과 주변 환경을 체험해보는 것을 권장한다. 이는 보다 정확한 구매 결정을 내리는 데 도움을 줄 것이다.
향후 시장 동향 전망
부산 기장군의 시장은 앞으로도 안정적인 성장세를 유지할 것으로 전망된다. 특히 한옥주택에 대한 관심과 수요는 계속 증가할 가능성이 높다. 따라서 이는 중장기적인 투자에 유망한 지역으로 자리 잡을 것으로 예상된다. 부산 부동산 급매물 공략 가이드, ·부산 꼬마빌딩 매매 ·부산 상가주택 매매 ·부산 상가 매매 ·부산 토지 매매 ·부동산 매물접수