안녕하세요 신랑과 저 직장 광화문 월수입 최소 1800만원 사는곳은 은평뉴타운이라 직장도 가깝고 아이들 초4(여) 초2(남) 둘다 사립초라 걱정없이 살고 있는데.. 애들 중고등 학군 보고 상급지로 가보려고 합니다. 결혼전에 증여받은 지방에 있는 수익형부동산이랑(매달250만원) 현재 아파트 (매도시 10억) 있습니다. 지금은 대출도 없고 뭐든 하려고 하면 하는데 2주택이다보니 청약 도 안되고 증여받은 수익형 부동산을 매도하지않으면 두번째 산 부동산이 차익이 4억 밖에 안되는데 세금으로 다 낼거 같아서 아무것도 못했었네요. 수익형부동산 수익율이 좋아서 2주택 다 보유하고 하나 더 사려고 하는데 그럼 취등록세가 12프로니 어떻게 하는게 제일 좋을지 고민입니다. 20-25억정도로 방배동과 서초교대로 보고있습니다. 3주택으로 그대로 들고가도 괜찮을까요? 아님 앞에 있는 부동산 전부 매도하고 무주택자에서 서초교대 방배롯데캐슬 매수하는게 나을까요?
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